Vertice Mall & Offices - Lojas e Salas Comerciais - Reserva Americas - Recreio dos Bandeirantes

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Real Estate

Published on February 3, 2014

Author: imoveisdiarmanda

Source: slideshare.net

Description

Vertice Mall e Offices - Vendas (21) 4141-9697 - Lojas e Salas Comerciais (Escritórios) à Venda no Recreio dos Bandeirantes - Condomínio Bairro Reserva Américas, Rio de Janeiro - RJ.

O Empreendimento

Fica mais fácil enxergar uma oportunidade quando ela está na sua frente.

Agora é no Recreio que as oportunidades novas surgem.

Essa é a hora e o lugar para você investir em uma oportunidade.

A receita do sucesso é simples quando você enxerga do que ele é feito, vetor de crescimento, unidades residenciais, mall & offices, isso tudo junto gera rentabilidade.

Salas comerciais, lojas e sobrelojas com diferenciais exclusivos no ponto do Recreio que mais cresce.

Localização

Rua Silvia Pozzana, esquina com Av. Miguel Antônio Fernandes - Recreio dos Bandeirantes

Próximo a Estação de BRT Gilka Machado, Túnel da Grota Funda, Via Transoeste, a menos de 1 km da Av. das Américas, a 15 minutos de Campo Grande.

Tipologia

Salas comerciais, lojas e sobrelojas
Número de unidades: 93 lojas e 230 salas comerciais (sendo 52 lojas e 41 sobrelojas)
Número total de vagas: 348 vagas, sendo 263 no subsolo e 85 no térreo.
Número de vagas para motos: 24 vagas
Diferenciais do produto
- Opção de junção de salas.
- Acesso para salas comerciais pelo pavimento da sobreloja (2º pavimento), aumentando ainda mais o fluxo nesta área.
- Duas escadas rolantes e dois elevadores, exclusivos para o Mall.
- Bicicletário com tomadas para recarga de bicicletas elétricas.
- Infraestrutura pronta para instalação de um aparelho split por unidade.

Mais Informações Sobre o Empreendimento
Tecnologia

- Interfone (PAX) nas salas
-Sistema wireless nas áreas comuns (home office, auditório, pátio vertice e terraço Vertice)

Segurança

- Central de controle para circuito interno de TV e sala de segurança.

Sustentabilidade

- Hidrômetro individuais
- Torneira com fechamento automático nas áreas comuns
- Madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias de madeira
- Uso de arejadores e registros reguladores de vazão
- Descarga de vasos sanitários com caixa acoplada ou duplo acionamento.

Estratégia Comercial

- Identificar e demostrar a oportunidade de futuro para o comprador final, teremos mais de 18.000 pessoas no local.

- O investidor de sala e sobreloja que tenha interesse em locar a sua unidade, a construtora irá fazer esse trabalho e caso não seja locada até 60 dias após o habite-se, o proprietário terá o condomínio e IPTU pago por 18 meses (após o prazo).

Plantas

Lojas de 29m² a 113m²
Sobrelojas de 17m² a 61m²
Salas de 23m² a 54m²

Lazer

- Home Office
- Auditório
- Duas praças de alimentação
- Lounge
- Terraço Vertice

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