Urbanización El Sultán en Corralejo, Fuerteventura (Islas Canarias, España)

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Information about Urbanización El Sultán en Corralejo, Fuerteventura (Islas Canarias, España)
Real Estate

Published on December 31, 2013

Author: AlbertoNuezAlonso

Source: slideshare.net

Description

URBANIZACIÓN EL SULTÁN
CORRALEJO FUERTEVENTURA

La Urbanización El Sultán está compuesta por 74 viviendas, de las cuales actualmente se encuentran
disponibles a la venta 26 unidades, junto con 18 plazas de garaje. Se trata de un exclusivo complejo
residencial con estilo arábico.

La parte frontal de la Urbanización cuenta con vistas al Parque Natural de Las Dunas de Corralejo,
mientras que la parte posterior nos ofrece vistas de Corralejo y de la Isla de Lobos y Lanzarote.
Las viviendas de la Urbanización El Sultán están pensadas para disfrutar del sol, tanto en los solárium y
terrazas de las viviendas como en los fantásticos espacios comunes formados por jardines y piscinas.

Vivir en El Sultán es vivir rodeado de naturaleza, un lugar perfecto para la vida en familia y los niños,
quiénes podrán divertirse en las piscinas de los jardines centrales.

Dispone de 4 piscinas (2 de adultos y 2 de niños), 2.500 m² de zonas ajardinadas comunes, plazas de
garaje y trasteros. Cada vivienda dispone así mismo de más de 90,00 m² de terrazas y solárium propios.

Tanto si está buscando un destino para sus vacaciones, como si lo que quiere es adquirir su propia
vivienda en la que disfrutar de las bondades del clima de Fuerteventura, la Urbanización El Sultán es,
sin duda, la elección ideal.

Un majestuoso complejo residencial en el que el residente podrá disfrutar de todo lo necesario para
sacar el máximo partido a su tiempo libre.

03. Urbanización El Sultán en Corralejo, Fuerteventura 26 unidades disponibles

03. 24 viviendas disponibles Urbanización El Sultán Corralejo,Fuerteventura (Islas Canarias, España) LOCALIZACIÓN: Calle Islas Canarias nº 20, Corralejo, Fuerteventura. MAPA DE LOCALIZACIÓN: http://goo.gl/maps/tBCSG COORDENADAS GOOGLE: Latitud: 28.724069 Longitud: -13.865994 PRECIOS: Desde 130.000 € hasta 250.000 €

TIPOLOGÍAS Actualmente se encuentran disponibles las siguientes tipologías: TIPO AP - INFERIOR. 61,25 m² construidos (53,90 útiles). 2 habitaciones / 1 baño. PRECIO AMUEBLADO: 130.000 € (1 unidad disponible) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta baja. 61,25 m² construidos (53,90 útiles). Salón - cocina, un baño, dos dormitorios. Terraza – Solárium de 26,32 m², con salida directa al jardín y piscinas desde el salón. TIPO AP – SUPERIOR. 61,25 m² construidos (53,90 útiles). 2 habitaciones / 1 baño. PRECIO AMUEBLADO: 135.000 € (1 unidad disponible) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta baja. 61,25 m² construidos (53,90 útiles). Salón - cocina, un baño, dos dormitorios. Planta Terraza – Solárium. Terraza de 57,79 m² con magníficas vistas sobre la Isla de Lanzarote e Isla de Lobos. TIPO B. 98,92 m² construidos (87,34 útiles). 3 habitaciones / 3 baños. PRECIO: 140.000 € (4 unidades disponibles) PRECIO AMUEBLADO: 145.000 € (5 unidades disponibles) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta inferior. 50,96 m² construidos (43,62 útiles). Salón -cocina, hall, un baño, un dormitorio. Terraza – Solárium de 22,19 m², con salida directa al jardín y piscinas desde el salón. Planta baja. 47,96 m² construidos (43,72 útiles). Hall, dos baños, dos dormitorios. Terraza – Solárium de 12,44 m². Planta Terraza - Solárium. Terraza de 48,55 m² con magníficas vistas sobre la Isla de Lanzarote e Isla de Lobos. TIPO B1. 98,92 m² construidos (87,34 útiles). 3 habitaciones / 3 baños. PRECIO: 150.000 € (3 unidades disponibles) PRECIO AMUEBLADO: 155.000 € (5 unidades disponibles) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta inferior. 50,96 m² construidos (43,62 útiles). Salón -cocina, hall, un baño, un dormitorio. Terraza – Solárium de 22,19 m², con salida directa al jardín y piscinas desde el salón. Planta baja. 47,96 m² construidos (43,72 útiles). Hall, dos baños, dos dormitorios. Terraza – Solárium de 12,44 m². Planta Terraza - Solárium. Terraza de 48,55 m² con magníficas vistas sobre la Isla de Lanzarote e Isla de Lobos.

05. TIPO B2. 98,92 m² construidos (87,34 útiles). 3 habitaciones / 3 baños. PRECIO AMUEBLADO: 145.000 € (1 unidad disponible) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta inferior. 50,96 m² construidos (43,62 útiles). Salón -cocina, hall, un baño, un dormitorio. Terraza – Solárium de 22,19 m², con salida directa al jardín y piscinas desde el salón. Planta baja. 47,96 m² construidos (43,72 útiles). Hall, dos baños, dos dormitorios. Terraza – Solárium de 12,44 m². Planta Terraza - Solárium. Terraza de 48,55 m² con magníficas vistas sobre la Isla de Lanzarote e Isla de Lobos. TIPO B CENTRO. 98,92 m² construidos (87,34 útiles). 3 habitaciones / 3 baños. PRECIO: 150.000 € (2 unidades disponibles) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta inferior. 50,96 m² construidos (43,62 útiles). Salón -cocina, hall, un baño, un dormitorio. Terraza – Solárium de 22,19 m², con salida directa al jardín y piscinas desde el salón. Planta baja. 47,96 m² construidos (43,72 útiles). Hall, dos baños, dos dormitorios. Terraza – Solárium de 12,44 m². Planta Terraza - Solárium. Terraza de 48,55 m² con magníficas vistas sobre la Isla de Lanzarote e Isla de Lobos. TIPO D2. 173,47 m² construidos (153,01 útiles). 3 habitaciones / 4 baños. PRECIO: 240.000 € (1 unidad disponible) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta inferior. 124,16 m² construidos (110,93 útiles). Salón, tres baños, dos dormitorios. Terraza de 68,52 m², con salida directa al jardín y piscinas desde el salón. Planta baja. 49,31 m² construidos (42,08 útiles). Cocina - comedor, un baño, un dormitorio. Terraza de 69,21 m². Aparcamiento y antojana de acceso de 72,39 m². Planta Terraza - Solárium. Terraza de 42,91 m² con magníficas vistas sobre la Isla de Lanzarote e Isla de Lobos. TIPO D. 199,81 m² construidos (174,73 útiles). 4 habitaciones / 4 baños. PRECIO AMUEBLADO: 250.000 € (1 unidad disponible) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta inferior. 150,50 m² construidos (132,65 útiles). Salón, tres baños, tres dormitorios. Terraza de 65,46 m², con salida directa al jardín y piscinas desde el salón. Planta baja. 49,31 m² construidos (42,08 útiles). Cocina - comedor, un baño, un dormitorio. Terraza de 94,98 m². Aparcamiento y antojana de acceso de 188,06 m². Planta Terraza - Solárium. Terraza de 48,55 m² con magníficas vistas sobre la Isla de Lanzarote e Isla de Lobos. TIPO R. 97,39 m² construidos (86,40 útiles). 3 habitaciones / 2 baños. PRECIO AMUEBLADO: 145.000 € (3 unidades disponibles) OPCIONAL: 9.000 GARAJE + 3.000 TRASTERO Planta inferior. 57,47 m² construidos (51,53 útiles). Salón - cocina, un baño, un dormitorio. Terraza de 11,56 m² y Porche de 7,72 m² con salida directa al jardín y piscinas desde el salón. Planta baja. 39,92 m² construidos (34,87 útiles). Un baño, dos dormitorios. Terraza de 16,87 m². Planta Terraza - Solárium. 37,48 m² con magníficas vistas sobre la Isla de Lanzarote e Isla de Lobos.

URBANIZACIÓN EL SULTÁN CORRALEJO FUERTEVENTURA La Urbanización El Sultán está compuesta por 74 viviendas, de las cuales actualmente se encuentran disponibles a la venta 26 unidades, junto con 18 plazas de garaje. Se trata de un exclusivo complejo residencial con estilo arábico. La parte frontal de la Urbanización cuenta con vistas al Parque Natural de Las Dunas de Corralejo, mientras que la parte posterior nos ofrece vistas de Corralejo y de la Isla de Lobos y Lanzarote. Las viviendas de la Urbanización El Sultán están pensadas para disfrutar del sol, tanto en los solárium y terrazas de las viviendas como en los fantásticos espacios comunes formados por jardines y piscinas. Vivir en El Sultán es vivir rodeado de naturaleza, un lugar perfecto para la vida en familia y los niños, quiénes podrán divertirse en las piscinas de los jardines centrales. Dispone de 4 piscinas (2 de adultos y 2 de niños), 2.500 m² de zonas ajardinadas comunes, plazas de garaje y trasteros. Cada vivienda dispone así mismo de más de 90,00 m² de terrazas y solárium propios. Tanto si está buscando un destino para sus vacaciones, como si lo que quiere es adquirir su propia vivienda en la que disfrutar de las bondades del clima de Fuerteventura, la Urbanización El Sultán es, sin duda, la elección ideal. Un majestuoso complejo residencial en el que el residente podrá disfrutar de todo lo necesario para sacar el máximo partido a su tiempo libre.

07. CORRALEJO Corralejo es una localidad, típico pueblo pesquero con encanto, en el municipio de La Oliva, al norte de Fuerteventura, una de las siete islas de Canarias. Su población es de unos 14.000 habitantes. Es un importante centro turístico muy frecuentado por turistas británicos, con extensas playas de arena fina, junto al Parque Natural de Corralejo. Tiene un importante puerto que permite los intercambios entre Fuerteventura y Lanzarote y es también el punto de partida para excursiones en barco hacia la Isla de Lobos. En este puerto, los visitantes pueden alquilar barcos de recreo para practicar pesca en alta mar o buceo. Además, estas embarcaciones también están pensadas para los que prefieran unas vacaciones tranquilas, ya que muchos de ellos tienen el suelo transparente, lo que permite a sus pasajeros contemplar el fondo marino. Corralejo cuenta con una amplia oferta de actividades de ocio y servicio. En el centro de la villa, y a pocos minutos andando de la Urbanización El Sultán, tiene a su disposición centros comerciales, supermercados, sucursales bancarias, farmacias, correos, servicios sanitarios. Además de una amplia oferta de ocio como son tiendas de todo tipo, centros comerciales, cines, aquapark, restaurantes donde podrá disfrutar de la gastronomía típica de Corralejo, terrazas, bares y discotecas, que harán que su estancia en Corralejo sea algo inolvidable. Corralejo es un importante centro deportivo de la isla por deportes como surf, kitesurf, windsurf y bodysurf. Uno de los principales atractivos de Corralejo son las Dunas, que se encuentran en la junta a esta localidad, en la parte norte de la isla de Fuerteventura. Comprende una superficie de 2668,7 hectáreas y un relieve variable de 0 a 50 metros de altura. Constituye uno de los principales reclamos turísticos de la isla, además de sus magníficas playas y pueblos de encanto. Dan origen a las dunas más extensas del archipiélago Canario. Esta impresionante formación arenosa se encuentra protegida, catalogado como Parque Natural, lo que no impide que se pueda disfrutar de las Dunas de Corralejo. Disfrutarás por un lado de las montañas arenosas de baja altitud y por el otro lado de la costa, con sus fantásticas y vírgenes playas. Las Dunas se pueden considerar un desierto costero. En el Parque Natural de las Dunas de Corralejo encontramos las playas de Alzada, El Moro, El Burro, El Dormidero, Los Martos, El Bajo Negro, El Viejo, El Médano, de aguas cristalinas y un brillante color azul turquesa. FUERTEVENTURA, LA ISLA La isla de Fuerteventura es el lugar perfecto para el descanso, una combinación de naturaleza, tradiciones culturales y deportes náuticos. Se trata de la isla más antigua del archipiélago, conocida desde siempre como la Isla Tranquila. Se encuentra situada en el océano Atlántico a 97 km de la costa noroeste de África. El 26 de mayo de 2009 fue declarada en su totalidad reserva de la biosfera por la UNESCO. Pertenece a la provincia de Las Palmas, una de las dos que componen Canarias, comunidad autónoma de España. La capital de la isla es Puerto del Rosario (Puerto Cabras hasta 1956), donde se encuentra el Cabildo Insular, que es el gobierno de la isla. Tiene una superficie de 1.659 kilómetros cuadrados, por lo que se trata de la segunda isla más extensa del archipiélago. La isla de Fuerteventura cuenta con 13 espacios naturales protegidos. La longitud de costa de Fuerteventura es de casi 326 kilómetros, de los cuales 77 son de playa, lo que la sitúa en segundo lugar en cuanto a longitud del litoral, tras Tenerife. El clima es subtropical árido y las temperaturas permanecen casi constantes durante todo el año (20,4 °C de temperatura media). Las precipitaciones son escasas en la mayor parte de la superficie de la Isla. La actividad principal de la isla actualmente se localiza en el turismo. En los últimos años Fuerteventura se ha dotado de grandes complejos hoteleros y zonas turísticas que han dado un impulso notable al sector servicios.

PLAYAS DE FUERTEVENTURA Las de Fuerteventura son quizá las mejores playas de Canarias y, sin duda, figuran también entre las mejores de Europa. Destacan por su extensión, tranquilidad y limpieza. De norte a sur, desde El Cotillo hasta la península de Jandía (una enorme playa en sí misma), la isla majorera ofrece un sinfín de posibilidades que nada tienen que envidiar a las paradisíacas imágenes del Caribe que han quedado grabadas en el imaginario colectivo. A diferencia de las islas más occidentales, aquí la arena negra volcánica da paso a un fino polvo amarillo que evoca el cercano desierto del Sahara. Las mejores playas son las grandes playas de Corralejo, la de Cofete, la de Sotavento (ideal para deportes acuáticos), y la playa de La Concha (islote de Lobos), aunque sólo por nombrar algunas, ya que la isla está plagada de playas increíbles. VUELOS DIRECTOS CON REINO UNIDO Actualmente cuenta con 69 destinos, entre los que destacamos los que tienen conexión directa con diferentes ciudades de Reino Unido: AEROPUERTO DE FUERTEVENTURA BIRMINGHAM / INTERNACIONAL, BIRMINGHAM, RYANAIR, MONARCH AIRLINES, THOMAS COOK AIRLINES LIMITED, THOMSON AIRWAYS LIMITED. La urbanización El Sultán se encuentra a menos de 40 kilómetros (35 minutos en coche) del Aeropuerto de Fuerteventura (IATA: FUE; OACI: GCFV), que es la principal vía de entrada y salida de Fuerteventura para el turismo y un gran motor de la economía isleña. Sus instalaciones son gestionadas por Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea, Aena. BOURNEMOUTH, BOURNEMOUTH, RYANAIR. Situado en El Matorral, a tan sólo 5 kilómetros de distancia de Puerto del Rosario, la capital de la isla, el aeropuerto de Fuerteventura cumple un papel determinante en su desarrollo turístico. EDIMBURGO, EDIMBURGO, RYANAIR. BRISTOL, BRISTOL, EASYJET AIRLINE CO. LTD., THOMSON AIRWAYS LIMITED. EAST MIDLANDS, NOTTINGHAM, RYANAIR, THOMAS COOK AIRLINES LIMITED, THOMSON AIRWAYS LIMITED. LEEDS/BRADFORD, LEEDS, RYANAIR. LIVERPOOL, LIVERPOOL, RYANAIR. El tráfico mayoritario del aeropuerto se realiza con países de la Unión Europea. Alemania y Reino Unido representan el 68 por ciento del tráfico internacional. El nacional se concentra en tres destinos: Gran Canaria, Madrid- Barajas y Tenerife Norte. Durante el año 2012, recibió a 4.399.023 pasajeros en las 37.772 operaciones de vuelo que registró La actual terminal de pasajeros cuenta con 66 mostradores de facturación numerados del 1 al 66 (dos de ellos, dedicados a equipajes especiales: tablas de windsurf, coches para bebés, jaulas para animales...) y 24 puertas de embarque, todas ellas con instalaciones para el control de pasaportes. LONDRES /GATWICK, LONDRES, THOMAS COOK AIRLINES LIMITED, EASYJET AIRLINE CO. LTD., THOMSON AIRWAYS LIMITED. LONDRES /LUTON, LONDRES, RYANAIR, THOMSON AIRWAYS LIMITED. LONDRES /STANSTED, LONDRES, THOMSON AIRWAYS LIMITED, RYANAIR. MANCHESTER, MANCHESTER, MONARCH AIRLINES, THOMAS COOK AIRLINES LIMITED, THOMSON AIRWAYS LIMITED. NEWCASTLE, NEWCASTLE, THOMAS COOK AIRLINES LIMITED.

09. GASTOS DE COMUNIDAD Gastos de comunidad: 840 – 1.080 € /año (dependiendo de la tipología de la vivienda) En este precio está incluido el mantenimiento y limpieza de la urbanización y de los garajes, el seguro y la recogida de basura. IMPUESTOS Y GASTOS ESCRITURAS Impuesto General Indirecto Canario (IGIC): Impuesto indirecto únicamente aplicable en el caso de venta de inmuebles de primera mano (primera transmisión hecha por el promotor). En Canarias el tipo impositivo a aplicar por este impuesto es del 7%. del valor reflejado en la Escritura de Compraventa. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): En Canarias el tipo impositivo a aplicar por este impuesto es del 0,75% del valor de compraventa. Gastos de Notaría, Registro, etc.: 1 - 1,5%. MEMORIA DE CALIDADES CUBIERTAS: • Cubierta plana utilizable como solárium y terminada con baldosa cerámica. VIDRIOS: • Acristalamiento exterior de viviendas con doble luna de 4 mm y cámara de aire de 12 mm (climalit 4/12/4). ALICATADOS: • Todos los alicatados de cocinas y baños van de suelo a techo, realizados con piezas cerámicas de primera calidad, con una pieza base y otras decoradas en color o listelos a juego. MOBILIARIO DE COCINA: • Cocina dotada de muebles altos y bajos con encimera de madera postformada y placa vitrocerámica, horno, campana extractora y fregadero. SOLADOS: • Solado en interiores de vivienda, con baldosa cerámica de primera calidad, tipo gres. • Solerías de terrazas y aparcamientos con baldosa gres cerámica. • Solerías de las zonas de circulación exterior con hormigón impreso. INSTALACIONES ESPECIALES: • Cada vivienda cuenta con 5 tomas de teléfono, 5 tomas de televisión e instalaciones de telecomunicaciones. Las tomas de televisión son para terrestre, cable y parabólica. Cuentan con tomas clavija RJ45 para conexione informáticas. • En la planta solárium, en las antojanas y en los jardines traseros hay tomas de agua y luz individuales. APARATOS SANITARIOS: • Marca Jacob Delafon modelo Odeón de color blanco porcelana vitrificada. Grifería monomando modelo Ecotres. Producción de agua caliente por medio de termos eléctricos. • Lavabo encastrado sobre encimera de mármol en los baños principales. JARDINERÍA Y URBANIZACIÓN DE PARCELAS: • Urbanización interior comunitaria con amplias zonas verdes con riego automático y alumbrado exterior, incluyendo cuatro piscinas, dos de adultos y dos infantiles. • Cierre perimetral de urbanización mediante bloque de hormigón cargado y celosía cerámica decorativa. CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR: • Carpintería interior en madera de sapelly rameado. Frentes de armarios empotrados y forrados, con distribución interior en todas las habitaciones, en la misma madera. • Puerta de entrada blindada de seguridad y forrada en madera. • Carpintería exterior de aluminio lacado blanco con persianas de PVC. Nota: Tanto los servicios como las superficies en general y los materiales podrán verse modificados por necesidades de la construcción, exigencias técnicas o requerimientos municipales, y siempre, en todo caso a criterio de la Dirección Facultativa de la obra. PINTURAS: • Pintura exterior e interior realizada con pintura plástica impermeabilizante. Si desea más información sobre este inmueble, no dude contactar con nosotros mediante correo electrónico a la dirección info@inmorealty. es o en el teléfono +34 673 898 680

88 Wood Street, 10th Floor, EC2V 7RS LONDON - United Kingdom Phone: +44 (0) 208 528 1778 london@inmorealty.es www.inmorealty.es

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