Sistema Registral SUNARP

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Information about Sistema Registral SUNARP

Published on March 14, 2008

Author: siis

Source: slideshare.net

Zona Registral N° XIII – Sede Tacna Área de Informática Ing. Erick Delgado Jo Sistemas Registrales

Funcionamiento de los Registros Públicos Área de Informática

Área de Informática ¿QUE SON LOS REGISTROS PUBLICOS SEGÚN LA LEY N° 26366? Es una Institución que tiene por finalidad mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio de la función registral en todo el País, orientado a la especialización, simplificación, integración y modernización de la función, procedimientos y gestión de todos los registros que lo integran. La SUNARP es un organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional de los Registros Públicos, con personería jurídica de Derecho público, con patrimonio propio y autonomía funcional, jurídico registral, técnica, económica, financiera y administrativa.

Área de Informática CODIGO DE ETICA El Objeto del Código de Ética es establecer las normas y principios éticos que deben inspirar la conducta y el quehacer del personal de la SUNARP y de sus Oficinas Registrales, teniendo en cuenta la naturaleza del servicio que prestan en beneficio del País. Este Código rige tanto respecto a las relaciones interpersonales de los trabajadores de la Institución como en su trato hacia los usuarios del servicio. Fue aprobado mediante Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 287-2002-SUNARP/SN el 23 de julio del año 2002.

Misión Área de Informática Otorgar seguridad jurídica y brindar certidumbre respecto a la titularidad de los diferentes derechos que en él se registran, teniendo como soporte de desarrollo: la modernización, simplificación, integración y la especialización de la función registral en todo el país, en beneficio de la sociedad.

Otorgar seguridad jurídica y brindar certidumbre respecto a la titularidad de los diferentes derechos que en él se registran, teniendo como soporte de desarrollo: la modernización, simplificación, integración y la especialización de la función registral en todo el país, en beneficio de la sociedad.

Visión Área de Informática Ser una organización plenamente eficiente y eficaz, mediante la prestación de un servicio moderno y democrático en su cobertura, que facilite el desarrollo de la actividad económica del país y constituya un modelo de organización y gestión en el sector público nacional y latinoamericano.

Ser una organización plenamente eficiente y eficaz, mediante la prestación de un servicio moderno y democrático en su cobertura, que facilite el desarrollo de la actividad económica del país y constituya un modelo de organización y gestión en el sector público nacional y latinoamericano.

Objetivo Estratégico General Área de Informática Consolidar a la Institución como un sistema abierto que, actuando con eficiencia, resulta eficaz en su misión de garantizar la seguridad jurídica de lo que en él se registra, como factor clave para el desarrollo nacional.

Consolidar a la Institución como un sistema abierto que, actuando con eficiencia, resulta eficaz en su misión de garantizar la seguridad jurídica de lo que en él se registra, como factor clave para el desarrollo nacional.

Área de Informática Nuestra Filosofía de Servicio Un título que ingresa a los Registros Públicos es más que un documento. Puede ser el resultado de una vida, un proyecto que se realiza o la conclusión de un esfuerzo. No somos depositarios de documentos, custodiamos los proyectos de vida de nuestros usuarios.

Área de Informática Organigrama Institucional Nuestra Institución está organizada de la siguiente manera :

Nuestra Institución está organizada de la siguiente manera :

Área de Informática SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS OFICINA DE AUDITORIA INTERNA SECRETARIA GENERAL IMAGEN INSTITUCIONAL Y RR.PP. TRIBUNAL REGISTRAL GERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS GERENCIA DE INFORMATICA ESCUELA DE CAPACITACION REGISTRAL DIRECTORIO SUPERINTENDENTE ADJUNTO GERENCIA GENERAL GERENCIA REGISTRAL GERENCIA LEGAL GERENCIA DE PRESUPUESTO Y DESARROLLO GERENCIA DE CATASTRO ZONA REG. I SEDE PIURA ZONA REG. II SEDE CHICLAYO ZONA REG. III SEDE MOYOBAMBA ZONA REG. IV SEDE IQUITOS ZONA REG. V SEDE TRUJILLO ZONA REG. VI SEDE PUCALLPA ZONA REG. VII SEDE HUARAZ ZONA REG. VIII SEDE HUANCAYO ZONA REG. IX SEDE LIMA ZONA REG. X SEDE CUSCO ZONA REG. XI SEDE ICA ZONA REG. XII SEDE AREQUIPA ZONA REG. XIII SEDE TACNA REGISTRO PREDIAL URBANO CONSEJO CONSULTIVO

Área de Informática ÁMBITO TERRITORIAL DE LA ZONA REGISTRAL Nº XIII SEDE TACNA

Nuestros Servicios Área de Informática La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, tiene a su cargo la inscripción y publicidad de actos y contratos que se ajustan a los requisitos de Ley.

Área de Informática Área de Informática SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS MANDATOS PODERES TESTAMENTOS SUCESIONES INTESTADAS PERSONAL COMERCIANTES PERSONAS JURÍDICAS MERCANTIL P. JURIDICAS CREADAS POR LEY EMPRESAS I.R.LTDA SOCIEDADES MERCANTILES SOCIEDADES MINERAS SOCIEDADES PESQUERAS COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS BIENES MUEBLES PROPIEDAD VEHICULAR FISCAL DE VENTAS A PLAZOS PRENDA INDUSTRIAL PRENDA AGRÍCOLA PRENDA MINERA PRENDA GLOBAL Y FLOTANTE PREDIOS BUQUES EMBARCACIONES PESQUERAS AERONAVES NAVES DERECHOS MINEROS CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIÓN DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS SOCIEDADES DE HIDROCARBUROS MARTILLEROS PÚBLICOS REGISTRO PERSONAS NATURALES REGISTRO PERSONAS JURÍDICAS REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE REGISTRO BIENES MUEBLES

Área de Informática REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS El Registro de Personas Jurídicas es el Registro donde se inscriben para obtener su personería jurídica las siguientes entidades: Asociaciones Fundaciones Comité Sociedades Civiles Comunidades Campesinas y Nativas Cooperativas Empresas de Propiedad Social Empresas de Derecho Público Organizaciones Sociales de Base

Área de Informática REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE Es uno de los 4 bloques registrales que contiene, entre otros, el Registro de Predios, Registro de buques, de Embarcaciones, de Derechos Mineros. En este Registro se inscriben actos de: Compra – Venta Hipotecas Independizaciones Embargos Declaraciones de fabrica Divisiones y partición Reglamentos internos Donaciones Anticipo de herencia y otros.

Área de Informática REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE Registro en el cual se inscriben y publicitan los actos de constitución, transmisión, modificación y extinción de los derechos reales sobre diferentes tipos de predios y algunas relaciones crediticias o personales con el propietario del predio. En este registro se puede inscribir : La propiedad, parcelación, derecho de posesión, hipotecas constituidas como garantía de los préstamos que soliciten los propietarios a las entidades financieras, las transferencias de propiedad, la edificación o fábrica y demás construcciones que existan y los demás contratos y resoluciones administrativas y Judiciales que afecten derechos sobre le predio. REGISTRO DE PREDIOS

Área de Informática REGISTRO DE BIENES MUEBLES Es el Registro en el cual se inscriben los bienes muebles identificables. Registro en donde se inscribe todo vehículo automotor que circule por la vía pública, así como todo vehículo remolcado. REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR

Área de Informática REGISTRO DE PERSONAS NATURALES REGISTRO DE DECLARATORIA DE HEREDEROS Es el Registro en donde se inscriben las resoluciones judiciales que declaran la calidad de herederos del fallecido intestado o de quien a otorgado testamento. REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES Registro en el cual se inscribe el mandato o poder que una persona natural o jurídica confiere a otra para que lo represente de un modo general o en ciertos actos.

ESTRUCTURA ORGANICA DE LA SUNARP Área de Informática MINISTERIO DE JUSTICIA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS Superintendente Nacional Super intendente Adjunto Gerentes y Jefes de Area Órganos de Asesoría y Consulta ORGANOS DESCONCENTRADOS ZONAS REGISTRALES Jefes Zonales Gerentes y Jefes de Area Registradores Asistentes Registrales

REGISTRADORES PÚBLICOS Área de Informática Son los funcionarios públicos encargados de: Califican la legalidad de los documentos. Verifican la capacidad de los otorgantes. Verifican la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de los Registros Públicos. Los Registradores Públicos son nombrados por el órgano competente de cada Registro, estableciendo los requisitos para acceder al cargo. Los Registradores públicos, de acuerdo a su criterio, determinan si un título debe ser tachado, debe ser subsanado o inscrito. Los Registradores se encargan de certificar la publicidad a expedirse.

Son los funcionarios públicos encargados de:

Califican la legalidad de los documentos.

Verifican la capacidad de los otorgantes.

Verifican la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de los Registros Públicos.

Los Registradores Públicos son nombrados por el órgano competente de cada Registro, estableciendo los requisitos para acceder al cargo.

Los Registradores públicos, de acuerdo a su criterio, determinan si un título debe ser tachado, debe ser subsanado o inscrito.

Los Registradores se encargan de certificar la publicidad a expedirse.

PRINCIPALES SERVICIOS OFRECIDOS Área de Informática

INSCRIPCION DE TITULOS = SEGURIDAD JURIDICA Consiste en realizar la inscripción en virtud de un título que conste en instrumento público, salvo disposición contraria. El contenido de la inscripción se presume cierto y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez. Área de Informática SEGURIDAD INSCRIPCION

¿CUÁL ES EL PROCESO? Área de Informática La inscripción sirve para dar seguridad jurídica frente a terceros respecto del acto que estoy inscribiendo. El procedimiento registral es especial, de naturaleza no contenciosa y tiene por finalidad la inscripción de un título. ¿PARA QUE SIRVE? Presentación de Titulo Calificación Tacha Observación Inscripción Subsanación

Área de Informática Proceso Inscripción Usuario Caja Formulario, Títulos Pool de Digitadores Asistente Registral Registrador Título Pre califica Título Inscrito Observado Tachado Mesa de Partes Inscripciones , esquelas Subsanación observaciones A Caja Liquidación Usuario

Inscrito

Observado

Tachado

PUBLICIDAD REGISTRAL.... AGIL, SEGURA Y VERAZ Área de Informática La Publicidad Registral consiste en hacer público, a petición del usuario, los diversos actos o derechos inscritos. ¿EN QUE CONSISTE? ¿PARA QUE SIRVE? El Registro es público. La publicidad registral sirve para acceder al conocimiento efectivo del contenido de las partidas registrales y en general obtener información del archivo registral. Además el Art. 2013 del C.C. dispone que “se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento del contenido de las inscripciones”.

Proceso Publicidad COPIA SIMPLE (AUTOMATIZADO) Área de Informática Nsjjd jfddfjg dfgfd dfnmnbg fdg Copia Simple Usuario Formulario Cajero

Área de Informática Nsjjd jfddfjg dfgfd dfnmnbg fdg Copia Literal Usuario Formulario Cajero Registrador Público Técnico Nsjjd jfddfjg dfgfd dfnmnbg fdg Copia Literal Proceso Publicidad COPIA LITERAL Y GRAVAMEN

Área de Informática Proceso Publicidad CERTIFICADOS Usuario Caja Formulario Copia refrendada del formulario Asistente Registral Registrador Formulario refrendado Solicitud Mesa de Partes Usuario Solicitud atendida Copia refrendada del formulario

Funciones Área Informática Área de Informática Formular y proponer la política y el plan de desarrollo de sistemas informáticos. Implementar, desarrollar y administrar las bases de datos de la institución Organizar y administrar los centros de cómputo de la institución. Implementar, desarrollar y administrar los microarchivos de la institución.

Área de Informática Funciones Área Informática Otras funciones inherentes al cargo que asigne Jefatura Administración, mantenimiento y soporte técnico a los sistemas informáticos. Establecer metodologias y técnicas para automatizar los procesos de la institución.

LIBROS DE INSCRIPCION O TOMOS Área de Informática

INSCRIPCION EN TOMOS Área de Informática

Área de Informática

Ficha de Continuación de Tomo Área de Informática

El Registro y la Informática Área de Informática

Digitalización de Tomos Área de Informática

EVOLUCION DEL REGISTRO Área de Informática

CAPTURA DE HUELLA DIGITAL Área de Informática

RECONOCIMIENTO DE HUELLA Área de Informática

PARTIDA ELECTRONICA Área de Informática

DISCO OPTICO Área de Informática

JUKEBOX Área de Informática

JUKEBOX M105 / 104 D.O. Área de Informática

INTERIOR JUKEBOX Área de Informática

PROCESO DE LECTURA DE IMAGEN Área de Informática

SERVICIO DE INFORMACION EN LINEA Área de Informática

LECTURA DE IMAGEN DE FICHA Área de Informática

LECTURA DE IMAGEN DE FICHA Área de Informática

OBJETIVO Área de Informática Facilitar el Acceso a la Información Registral, a través de herramientas tecnológicas de última generación, garantizando a su vez, la integridad de la información resguardada.

MODALIDADES DE ACCESO REMOTO Área de Informática Existen tres modalidades de acceso a la información de la Institución :

Área de Informática MODALIDADES DE ACCESO REMOTO A través de quioscos multimedia, instalados en las oficinas de atención al público.

Área de Informática MODALIDADES DE ACCESO REMOTO A través de un sistema computarizado de consulta telefónica, para aquellos usuarios que no poseen acceso a INTERNET.

Área de Informática A través de INTERNET. MODALIDADES DE ACCESO REMOTO

Área de Informática Sistema de Información Registral (SIR) Centro de Cómputo. Servidores de Bases de Datos y JukeBox Equipos de Comunicaciones

Sistema de Información Registral (SIR)

Centro de Cómputo.

 

Área de Informática ¿QUÉ ES PUBLICIDAD REGISTRAL EN LINEA? La Publicidad Registral en Línea es el servicio que permite a cualquier persona conocer el contenido de la información disponible en los Registros Públicos, a través de internet, previa suscripción al servicio. Base de Datos Público en General INTERNET 1.- Visualización del estado del titulo. 2.- Visualización de la partida registral. Registrador

 

 

Área de Informática ¿CÓMO AFILIARME? Tanto las personas naturales como empresas pueden suscribirse y obtener información acerca de este novedoso servicio directamente a través de internet mediante el enlace de la pagina web www.sunarp.gob.pe

SUSCRIPCION DE PERSONAS Área de Informática

SUSCRIPCION DE ORGANIZACIONES Área de Informática

¿QUÉ INFORMACION PUEDO OBTENER Y BENEFICIOS DE ESTAR AFILIADO? Información gratuita sobre el estado de títulos. Búsqueda directa por Partidas. Búsqueda por índices registrales. Visualización de partidas. Área de Informática

Zona Registral Nº XIII – Sede Tacna www.sunarp.gob.pe SOLICITUD EN LINEA DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL CERTIFICADA

¿QUÉ ES LA SOLICITUD EN LINEA DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL CERTIFICADA? Consiste en solicitar desde cualquier parte del País, la expedición de certificados negativos así como de copias literales certificadas de partidas registrales inscritas en nuestras oficinas a nivel nacional, con la opción de envió a la dirección que usted indique dentro del territorio nacional. Área de Informática

¿QUÉ SERVICIOS OFRECE LA PUBLICIDAD REGISTRAL CERTIFICADA? Testamento Sucesión Intestada Persona Jurídica Propiedad Inmueble Propiedad Vehicular Positivo de Registro Personal A través de este servicio se extienden copias literales (certificadas), en forma completa o parcial, de partidas registradas en cualquiera de nuestros registros y oficinas. CERTIFICADOS NEGATIVO Y POSITIVO DE: COPIA LITERAL Área de Informática

Proceso de la Publicidad Certificada

Atención Publicidad Certificada Copia Literal Positivo/Negativo Cajero Usuario Registrador Verificador Registrador Emisor Mesa de Partes Mensajería Registral

Área de Informática Proyectos en ejecución Implementación del Registro de Predios. Servicio de Solicitud en Línea de Publicidad Registral Certificada, para solicitar desde cualquier parte del país información registral certificada, con la opción de entrega a domicilio. Conocimiento, vía internet, de la situación registral de vehículos inscritos en el Registro Vehicular a nivel nacional. Ejecución del Proyecto de Inscripción con competencia nacional.

Implementación del Registro de Predios.

Servicio de Solicitud en Línea de Publicidad Registral Certificada, para solicitar desde cualquier parte del país información registral certificada, con la opción de entrega a domicilio.

Conocimiento, vía internet, de la situación registral de vehículos inscritos en el Registro Vehicular a nivel nacional.

Ejecución del Proyecto de Inscripción con competencia nacional.

PROYECTO DE INSCRIPCION REGISTRAL CON COMPETENCIA NACIONAL - IRCN - Área de Informática

Proceso de Reingeniería del Sistema de Información Registral RPU REGISP - SARP SEPR VARIOS - SIRG RPI SIR RPV SIR - VARIOS PJ SIR PN SIR OTROS SIR S U R SISTEMA UNICO REGISTRAL REGISTRO DE PREDIOS ----------------------------------- S ISTEMA DE R EGISTRO DE P REDIOS Optimización de Corto Plazo de los Sistemas Existentes SRP Área de Informática

Es necesario rediseñar los procesos jurídico registrales e informáticos actualmente en uso, para facilitar el acceso al Registro y elevar la seguridad jurídica. La Interconexión Nacional ha revelado diferencias en la carga laboral que enfrentan registradores de diferentes localidades del país. Es necesario superar esta deficiencia, y hacer más eficiente y racional el uso de los recursos empleados en el Registro. Problemas de la Situación Actual Área de Informática

Es necesario rediseñar los procesos jurídico registrales e informáticos actualmente en uso, para facilitar el acceso al Registro y elevar la seguridad jurídica.

La Interconexión Nacional ha revelado diferencias en la carga laboral que enfrentan registradores de diferentes localidades del país. Es necesario superar esta deficiencia, y hacer más eficiente y racional el uso de los recursos empleados en el Registro.

Comprende: Rediseño de los procesos jurídico registrales e informáticos de los Registros Públicos. Superación total de las barreras geográficas. Dotar de base gráfica catastral a las inscripciones de predios. Uso de un nuevo Sistema de Registro (SUR – Sistema Único Registral). El Proyecto IRCN - Comprende Área de Informática

Comprende:

Rediseño de los procesos jurídico registrales e informáticos de los Registros Públicos.

Superación total de las barreras geográficas.

Dotar de base gráfica catastral a las inscripciones de predios.

Uso de un nuevo Sistema de Registro (SUR – Sistema Único Registral).

En lo Informático, comprende: Implantación de un Sistema Único Registral, común a todos los Registros. Creación de líneas de escaneo de documentos certificadas en los puntos de acceso al Registro. Implantación de la tecnología de claves públicas y privadas (PKI) para todos los documentos del Registro. Certificación del aplicativo de Registro. El Proyecto IRCN - Comprende Área de Informática

En lo Informático, comprende:

Implantación de un Sistema Único Registral, común a todos los Registros.

Creación de líneas de escaneo de documentos certificadas en los puntos de acceso al Registro.

Implantación de la tecnología de claves públicas y privadas (PKI) para todos los documentos del Registro.

Certificación del aplicativo de Registro.

Información registral (registro y publicidad) administrado desde nodos, replicando a un repositorio central de datos ubicado en la Sede Central de SUNARP. Total transparencia para los usuarios, respecto a la ubicación de las bases de datos y su propia ubicación al solicitar un servicio registral. * cambiar por una descripción del nuevo proceso de registro Ruptura de Barreras Geográficas Área de Informática

ZONA I ZONA II ZONA III ZONA IV ZONA V ZONA VI ZONA VII ZONA VIII ZONA IX ZONA X ZONA XI ZONA XII ZONA XIII M O D U L O I N T E L I G E N T E D I S T R I B U C I O N C A R G A OFICINA REGISTRAL OFICINA REGISTRAL OFICINA REGISTRAL OFICINA REGISTRAL OFICINA REGISTRAL PLATAFORMA TECNOLOGICA SERVIDORES B.D CATASTRO DISCOS OPTICOS ESTACIONES ESTACIONES DE TRABAJO PUNTOS DE ATENCION OFICINA REGISTRAL . . . Área de Informática

CAJA DIARIO TITULOS SIR SIR SARP Flujo normal de trabajo de cada Sistema SIR_RPV CAJA PUBLICIDAD TITULOS SIR_RPV TITULOS SARP PUBLICIDAD SARP D I G I T A C I O N Caja Unica Esquema Funcional Área de Informática

Mediante el módulo correspondiente, cada sistema obtendrá el nivel de detalle que requiere. CAJA DIARIO TESORERIA SIR C A J A U N I C A CAJA PUBLICIDAD TESORERIA SIR_RPV TESORERIA SARP A nivel de caja, la información de lo ingresado es consolidado a nivel de Area Registral, el detalle deberá ser obtenido de los módulos de tesorería correspondientes Tesorería Área de Informática

Discos Opticos Discos Opticos Área de Informática SARP Asiento Electrónico SIR - (PTRT) Asiento Electrónico

Proyecto de Interconexión - I Etapa Equipamiento Software de Monitoreo WAN Software de Extranet Solución de Correo Comunicaciones (Enlaces) Área de Informática Componentes que conforman la INTERCONEXION - I Etapa

Funcionalidad del Extranet 1.- Ingreso o modificación de Títulos 2. Creación o modificación de Partidas SIR Red WAN Intranet Público en General INTERNET 1.- Visualizacion del estado del titulo 2.- Visualizacion de la partida registral. Registrador Área de Informática Bodega Central

Servicios Implementados Área de Informática Consulta de Estado de Títulos. (servicio gratuito)

Servicios Implementados Bancos Personas Naturales Área de Informática Servicio de Publicidad en Línea Otros Usuarios Notarias Seguridad Encriptación de la Información

Servicio de Correo Electrónico a nivel nacional Correo Intranet DMZ Internet Inspección Correo SMTP SUNARP ORLC NORTE SUR ORIENTE Lotus Notes , características: Escalabilidad y Multiplataforma Flexibilidad Replicación Interfase Web Seguridad / Control de Acceso Facilidad en la Administración Lotus es el correo oficial a nivel nacional a nivel de las Zonas Registrales. Área de Informática

Lotus Notes , características:

Escalabilidad y Multiplataforma

Flexibilidad

Replicación

Interfase Web

Seguridad / Control de Acceso

Facilidad en la Administración

Área de Informática DISTRIBUCION DE ZONAS REGISTRALES

REGISTROS PUBLICOS... “Seguridad Jurídica al Servicio del Perú”

 

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