Recherche de fuite sans casse sur toiture terrasse par themographie infrarouge

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Published on February 18, 2014

Author: arnaudlegrandrenovcanalisation

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Recherche de fuite sans casse sur toiture terrasse par themographie infrarouge

Recherche de fuite Réhabilitation Chemisage Gainage de canalisations
Nous intervenons essentiellement sur PACA, MONACO et Paris pour toutes les activités de recherche de fuite et de réparation par gainage, chemisage,réhabilitation ou enduction Rénov-Canalisation.

Pour tout projet d'envergure nous intervenons sur toute la FRANCE : détratrage, curage haute fréquence,désinfection réseau, désembouage ,réhabilitation complète de réseaux d'alimentation et de réseaux d'évacuation.

Nous champs de compétences sont essentiellement les suivants:
la recherche de fuite sans casse, sans destruction, sans démolition
nous intervenons pour des recherches de fuite sur piscines, canalisations, étanchéité, toiture, réseaux intérieurs et exterieurs.
la recherche de fuite sur piscine bassin ou Spa sans casse et sans démolition
l'inspection video et l'endoscopie de tout type de canalisation
larecherche de fuite sur toiture, terrasse, étanchéité
L'entretien et la maintenance de réseaux avec la préservation et l'entretien de votre patrimoine
curage ultrason et haute fréquence
traitement bacteriologique
désembouage
détartrage
désinfection
la réparation de canalisation par chemisage, gainage ou rehabilitation sans destruction à l'aide de résine Rénov-Canalisation

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 RECHERCHE DE FUITE NON DESTRUCTIVE Concerne: VILLA LES COLOMBES, recherche de fuite terrasse Dossier suivi par : M. CARON Gérald, principal de copropriété Foncia Massena Mission réalisée le 03­14/06/13 par : Arnaud LEGRAND et l’équipe de techniciens (Abdeou­Aide) Ingénieur ESTP Cachan, diplômé expertise judiciaire science po Aix en Provence www.nuflowtech.fr Avant Après SOMMAIRE DES INVESTIGATIONS REALISEES LIEU DE L’INVESTIGATION Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 1

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 LA PROBLÉMATIQUE METHODOLOGIES UTILISEES TENEUR EN HUMIDITE ET ANALYSE DESORDRE Humidimètre de résistivité: Humidimètre micro onde de surface DIELECTRIQUE BASSE FRÉQUENCE Humidimètre à MICRO ONDE Cartographie d’humidité Examen thermographique des lieux : Schéma de principe­ jonction menuiserie maçonnerie Phénomène du point de rosée Inspection vidéo et endoscopie* Marqueur ultra violet et lampe à UV Traçage et localisation Remarques diverses CONCLUSIONS ET PRECONISATIONS CONCLUSIONS PRECONISATIONS TECHNIQUES ANNEXE:SYNOPTIQUE CHANTIER PHOTOS Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 2

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 LIEU DE L’INVESTIGATION VILLA LES COLOMBES 13 avenue Ernest Lairolle 06000 NICE Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 3

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Vue des lieux LA PROBLÉMATIQUE Depuis de nombreus mois des infiltrations persistent dans une salle de gym sous­ jacente et dans le parking des parties communes. Au dessus se situe des terrasses carrelées extérieures sur lequelles des tests non concluants ont été faits par d’autres prestataires. En accord avec le syndic et CS nous reprenons les investigations totalement. But de la mission: déterminer la/les origines d’infiltrations METHODOLOGIES UTILISEES ● Synthèse des méthodologies utilisées dans le cadre de cette mission Technicité Utilisé e Thermographie infrarouge V Humidimètres à résistivité, surfaciques micro onde, de profondeur micro ondes (3 types différents) V Endoscopie et inspection vidéo par caméra V Marqueur ultra violet et lampe à UV V Localisateur et traçage de canalisation Non utilisée V Test de mise en pression V Test au fumigène V Ecoute et corrélation acoustique V Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 4

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 TENEUR EN HUMIDITE ET ANALYSE DESORDRE ● Humidimètre de résistivité: Basé sur le principe ohmique Salle de gymnastique: Les taux  relevés se situent entre : ­70  et  100%  au  droit  des  zones  infiltrées  et  du  pilier  porteur  (entrant  sur  la gauche. ­80 à100 % dans le parking au plafond ● Humidimètre micro onde de surface DIELECTRIQUE BASSE FRÉQUENCE (Détermination  non  destructive  des  répartitions  de  l'humidité  ou  des  profils  d’humidité  dans  les zones proches  de la surface jusqu'à 4 cm de profondeur.) Nous  partons  du  relevé  d’un  point  réputé  sec des lieux  analysés et faisons une analyse comparative par point n et n+1. Le procédé diélectrique est ma mesure comparative sur un même matériau de construction. <40 Digit ­>Sec 40­80 Digit­> Humide >80 Digit ­> seuil maximal d’hydrométrie Nous  avons  un  taux  d’humidité  de  l’ordre  de  60   et  100  %  ce  qui  confirme  le caractère de migration infiltrant gravitaire et laminaire non permanent ●  Humidimètre à MICRO ONDE Principe de la sonde à micro onde Grâce  à  la  technique  à  micro­ondes,  il  est  possible  de  déterminer  la  répartition   de  l'humidité  jusqu'à  une profondeur  de  300  mm.  Outre  la  profondeur  de  mesure  élevée,  le   procédé  dispose  aussi  de   l'avantage  d'être indépendant  du  taux  de  salpêtre  contenu  dans  le  matériau.  Dans  le  cas  du  procédé  à  micro­ondes,  le  fait que le bâtiment soit ancien ou récent n’a donc aucune importance. Ce  procédé  fait  partie  des  procédés  de  mesure  DIELECTRIQUE  d’humidité basé sur les propriétés  diélectriques Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 5

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 de  l’eau.  La  molécule  d’eau  placée  dans un champs  électrique  appliqué de l’extérieur s’oriente dans une direction préférentielle, elle est polarisable. Si l’on applique un champs magnétique alternatif, les  molécules  d’eau entrent en  rotation  à la  fréquence du champ (polarisation avec orientation). A l’échelle macroscopique, cet effet est caractérisé par la grandeur physique appelé la constance diélectrique. Dans  le  cas  de  l’eau,  cet  effet  diélectrique  est si prononcé  que  sa constance diélectrique atteint une valeur voisine de 80. La  constante  diélectrique  de  la  plupart  des solides, notamment celle des matériaux de construction, est nettement plus faible, de l’ordre de 2 à 10 et elle est comprise entre 3 et 6 dans la plupart des cas. La différence entre la constante diélectrique de l’eau et celle des matériaux de construction est donc mesurée. Cette  grande  différence  entre  les  valeurs  de  constante  diélectrique  permet  de  détecter  facilement  toute  quantité d’eau, même faible Principe de la mesure : Lorsque  la  fréquence  du  champ  électromagnétique externe atteint des valeurs élevées,  la molécule d’eau ne peut plus  le  suivre  aussi  parfaitement  en  raison  des  forces  liaisons  internes  du matériau (la molécule d’eau  flotte  dans l’eau en étant lié aux autres molécules). Il en résulte une sorte de friction interne au matériau, autrement dit des pertes diélectriques Certains dispositifs spéciaux micro­ondes permettent de mesurer ces pertes diélectriques. Dans  le  domaine  de  fréquence  des  micro­ondes,  on  dispose  donc  d’une  part  de  la  valeur  de mesure très élevée de  la constante  diélectrique  de  l’eau  (ou plus exactement de  la partie réelle de  la constante diélectrique) et d’autre part de celle des pertes diélectriques (ou plus exactement, de la valeur imaginaire de la constante diélectriques). Les valeurs de la constante diélectrique sont donc étroitement couplées aux propriétés physiques de l’eau. La  mesure  se  fait  selon  le  principe  des  ondes  réfléchies,  c  est  à   dire   que   l  on   mesure   la  partie  de  l’onde électromagnétique modifiée par l’humidité qui est réfléchie par le matériau à mesurer Taux  d‘humidité  entre  80  et  100%  (pour  les  2  zones infiltrantes  ) en profondeur, ce  qui  corrobore  le  fait  que  nous  avons  un  problème  d’infiltration  récurrent, laminaire  probablement  dû  à  l’étanchéité  supérieure  des  terrasses  sur  des points ponctuelles. Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 6

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 7

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Cartographie d’humidité Nous réalisons une cartographie de la terrasse d’humidité qui nous permet à de déterminer les gradients d’humidités et leurs points maximaux. Cela nous permet de déterminer des aires infiltrantes  à affiner ensuite par thermographie et/ou sonde à micro onde . Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 8

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 9

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Examen thermographique des lieux : Nos  caméras  thermographiques  permettent  de  mesurer  à  0,01°  près,  les  variations  de température.  Partant  du principe  qu’une  seule  et  même  partie  du  mur ou du sol est soumise aux mêmes  contraintes thermiques, l’analyse d’une  surface  doit  être  homogène.  Plus  la  couleur  fournie  par la thermo­photographie  est  foncée, plus la zone est « froide », plus elle vire vers l’orange rouge, plus elle est chaude. La  caméra  thermique  infrarouge  mesure  et  visualise  le  rayonnement  infrarouge  d’un  objet.  La   caméra   peut calculer et afficher cette température car le rayonnement est en fonction de la température de surface des objets. Notre  caméra  nous  permet  de  détecter  des  dégâts  dus  à  l’humidité   et   à  l’infiltration  d’eau  lorsque   la  zone endommagée  possède  des  propriétés  de  conductions  thermiques  différentes  et  si  elle   présente  une  capacité thermique distincte pour stocker la chaleur par rapport aux matériaux environnants. Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 10

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Zone vestiaire Salle de gym Vision infrarouge­ gradient infiltrant descendant Gradient d’humidité descendant en provenance de la terrasse Nahon infiltrant la zone vestiaire. Sus jacent Terrasse Nahon­ infiltration au droit de la cheminée Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 11

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Schéma de principe Phénomène du point de rosée Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 12

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Le  point de rosée ou  température  de  rosée  est  une  donnée  thermodynamique  caractérisant  l'humidité  dans  un gaz.  Le  point  de  rosée  de  l'air  est  la  température  à  laquelle  la  pression  partielle  de  vapeur  d'eau  est  égale  à  sa pression  de  vapeur  saturante.  Si  l'air  humide  est  progressivement  refroidi,  la  température  de  rosée  correspond à l'apparition  d'eau  sous  phase  liquide.  Ce  phénomène  est  le  principe  de  mesure  mis  en  œuvre  dans  les hygromètres à condensation, encore appelés hygromètres à point de rosée. C'est  le  phénomène  de  condensation,  qui  survient  lorsque  le  point   de  rosée  est  atteint   et   que   des  sites   de nucléation  sont  disponibles, qui crée les nuages, la  brume  et  la rosée en météorologie. La condensation atteint de la même manière les parois des bâtiments. Lorsque  la température est inférieure au point de congélation, l'air peut  devenir saturé par  rapport  à l'eau et donner des  gouttelettes  surfondues,  ou  saturé  par  rapport  à  la  glace  et  donner  de  la gelée blanche. Dans ce second cas, la  température  de  saturation  est  appelée  point  de  givrage.  Ce  dernier  est  plus  chaud  que  le  point de rosée à ces températures  car  la  pression  de  vapeur  saturante  par  rapport   à  la  glace  est  plus  basse  que  par  rapport  à  l'eau liquide.  Ceci mène la vapeur d'eau à se déposer plus généralement sous  forme solide  que  liquide sous  le point de condensation1. La  faible  ventilation  du  local  de  gymnastique  favorise  des  voies  de  séchage plus longues et un emprisonnement de l’humidité plus important.  Inspection vidéo et endoscopie* Nous avons inspecté après la descente d’eau pluviale (cf photo synoptique intervention) en façade ainsi que les platines d’eaux pluviales des jardinières accessible sur la terrasse Diebel. Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 13

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 14

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 La jonction platine­ canalisation Nahon en encastrée dans la façade est infiltrante et endommagée ce qui provoque des infiltration en façade (devis transmis pour réhabilitation ponctuelle Nuflow). *Support vidéo fourni sur clé USB Marqueur ultra violet et lampe à UV Le  marqueur  UV  a  l’avantage  majeur  de  ne  pas  être  volatil  avec  le  temps  et  d’être  facilement  révélé  avec  une lampe à UV spécifique. Autre avantage,  ce  dernier  en  cas de contre expertise plusieurs mois après peut  se révéler très simplement car ne pouvant pas disparaître de manière naturelle. Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 15

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Après avoir localisé précisément les zones incriminées nous avons crée des batardeaux pour mise en charge avec marqueur UV. Après contrôle au bout de 3 jours nous avons constaté des infiltrations en provenance de la terrasse Nahon pour la zone salle de gymnastique et terrasse Diebel. Traçage et localisation Principe: une sonde émettrice (bille, bâton, ou canalisation type jonc) avec fréquence propre est introduite dans canalisation puis est détectée à l’aide d’un localisateur spécifique. Le changement de fréquence permet de discriminer les perturbations alentours type courant électrique ou champs magnétiques Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 16

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Localisation précise des zones sus­ jacentes aux points d’infiltrations ­terrasse Nahan zone cheminée et connexe chambre à coucher ­terrasse Diebel zone seuil de baie vitrée angle gauche Remarques diverses Les jardinières ne semble pas disposer d’un complexe d’étanchéité propres mais semble poser sur l’existant (ce qui généralement fait) Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 17

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 CONCLUSIONS ET PRECONISATIONS CONCLUSIONS Terrasse NAHON ● Infiltration par les seuils de baies vitrées au droit des pré cadres, les refections partielles d’étanchéité n’ont pas traité ces points ● infiltration par la platine d’eau pluviale en façade ● Infiltration au droit du conduit de cheminée (relevé insuffisant ou déficience) ● Les jardinières sont à ce jour non infiltrantes Terrasse DIEBEL ● Infiltration par les seuils de baies vitrées au droit des pré cadres, les réfections partielles d’étanchéité n’ont pas traité ces points. ● Les jardinières sont à ce jour non infiltrantes PRECONISATIONS TECHNIQUES ● Nous vous soumettons notre devis N°260247 Nuflow France Technologies pour “spot repair” sur EP en façade. ● Compte tenu de la vétusté général de l’étanchéité et de son ancienneté, il convient de s’interroger sur une reprise total ou partielle au niveau de la pérennité de l’investissement, les travaux de réparation partielles n’ayant pas été probants. Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 18

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 19

Rapport d’expertise d’ingénierie hydraulique Visé et réalisé par A.LEGRAND  ingénieur ESTP Cachan Rèf dossier:Villa les Colombes­Foncia­030614 ANNEXE:SYNOPTIQUE CHANTIER PHOTOS Rénov­canalisation ZI secteur A allée des miroitiers 06700 St Laurent du var www.renovcanalisation.fr T :04.93.51.43.04 F :04.93.51.73.58 P:06.61.00.43.04 legrand@nuflowtech.biz 20

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