Presentatie Lente-akkoord Ypenburg Dura Vermeer 22 Apr 2008

100 %
0 %
Information about Presentatie Lente-akkoord Ypenburg Dura Vermeer 22 Apr 2008

Published on May 12, 2009

Author: lenteakkoord

Source: slideshare.net

Description

Duurzame energie voor woningen, praktijkvoorbeeld Ypenburg, Den Haag, door Dura vermeer in het kader van de startbijeenkomst van het Lente-akkoord.

Duurzame energie voor woningen Een praktijkvoorbeeld Ypenburg, Den Haag

Situatie Ypenburg, Den Haag SWY Projecten

Situatie deelplan 19 Type Aantal Koop Huur A 30  B1- G2- K1 2  B1- G2 7  B2- G1 10  B2- H 19  Special 3 1  C2 12  D1 33  D1- G2- K1 3  D2 28  SWY Projecten E1 t/m E4 23  E1 t/m E4 8  F1 t/m F6 39  H 36  Special 2 1  Special 1 3  L1 18  L2 19  M1 33  M2 / M3 38  Totaal 157 206

Waarom woningen ontwikkelen met duurzame energie?

Waarom duurzame energie? • Maatschappelijke verantwoordelijkheid 300 250 • Energieverbruik verminderen 200 • CO2-reductie verwarming 150 koelbehoefte 100 • Inspelen op actualiteit; klimaat in huis 50 verandert 0 1970 1980 1990 2000 • Neprom convenant • Voorbereiden op EPC-verlaging: - 2011: EPC = 0,60 - 2015: EPC = 0,40 • Hoge ambities gemeente m.b.t. duurzaamheid • Binnenklimaat te warm

Huidige projecten 363 woningen Ypenburg, Den Haag deze maand in verkoop, start zomer 2008 733 woningen Oosterheem, Zoetermeer, ondertekening convenant met de gemeente, mei 2008

Ontwikkelen met duurzame energie begint met: • verplaatsen in (potentiële) koper • in een vroeg stadium beslissingen nemen

Verplaatsen in koper Hierbij zijn de volgende vragen van belang: • Leveren de extra kosten in VON meer waarde cq. besparing voor de koper op? • Op welke manier kunnen woningen met een nieuw energiesysteem verkocht worden? • Welke mogelijkheden tot koop of huur van de warmtepomp zijn er? • Aanvullende eis: - Keuzevrijheid in het proces

Beslissen in vroeg stadium Hierbij zijn de volgende vragen van belang: • Hoe zijn duurzame woningen te realiseren op basis van weinig informatie bij aanvang en met tegelijkertijd een grote behoefte aan zekerheden? • Met welke investeringen kunnen de vele keuzes gerealiseerd worden? • Wordt er gebruik gemaakt van een individueel of collectief systeem?

Uitgangspunten

Uitgangspunten StandardLine

Uitgangspunten PCS StandardLine en SkyLine • Psi-waarden van details nauwkeurig berekend! • Rc begane grondvloer 3,00 m2.K/W • Rc langsgevel 4,08 m2.K/W • Rc kopgevel 3,53 m2.K/W • Rc dak 5,16 m2.K/W • Verhouding gevel open/dicht 30%

PCS Hybride

Voor Ypenburg: WarmteKoudeOpslag individueel met DemandFlow, CO2-gestuurde ventilatie

PCS Hybride Kenmerken: Verwarming Verwarming met individuele combi-warmtepomp op bodemlussen vloerverwarming Warm tapwater Individuele combi-warmtepomp op bodemlussen Ventilatie Natuurlijke toevoer, mechanische afvoer, vraaggestuurd (CO2) Koeling Passieve koeling via by-pass warmtepomp

Techniek WKO Warmtepomp • De warmtepomp levert warmte/koude met een hoog rendement • De bodem is de accu • Optimale isolatie is een randvoorwaarde, het PCS-woningbouwconcept is hiervoor optimaal • DemandFlow, CO2-gestuurde ventilatie beperkt benodigde warmtepompcapaciteit

Techniek WKO Bronsysteem Bodemlussen

Techniek WKO Voordelen: • EPC < 0,55 eenvoudig te realiseren (met PCS 0,42 – 0,48) • Combinatie van energiebesparing en comfortverhoging • Het zijn koopwoningen dus zoveel mogelijk een individueel systeem • Geen vergunning nodig (kost 6 - 9 maanden) • Voorbereid op een toekomst zonder fossiele brandstoffen

Techniek DemandFlow: CO2-gestuurde ventilatie • Systeem detecteert continu bezetting ruimtes en past ventilatie aan • Minimum afzuiging gegarandeerd • Iedere ruimte op CO2 gecontroleerd • Natte ruimtes op relatieve vochtigheid • Zelfinregelend • Weinig onderhoud

Techniek DemandFlow: CO2-gestuurde ventilatie

CO2-gestuurde ventilatie i.c.m. WKO

Kosten excl. BTW Woninggrootte 110 m2 140 m2 Warmtepomp € 13.000,- € 15.600,- Incl. bron- en vloerverwarming CO2-gestuurde ventilatie € 1.900,- € 2.500,- Meerkosten t.o.v. MV Bouwkundige & € 700,- € 900,- installatievoorzieningen TOTAAL € 15.600,- € 19.000,- Basisinstallatie PCS standaard € 4.500,- € 4.800,- Incl. gasaansluiting Meerkosten € 11.100,- € 14.200,- A B * Zijn indicatief en kunnnen geen rechten aan worden ontleend

Vendu exploitatie A B Totale meerkosten € 11.100,- € 14.200,- Investering Vendu € 5.700,- € 6.300,- Nog op te nemen € 5.400,- € 7.900,- Meerkosten (in V.O.N.)

Kosten bewoner: gas versus WKO Totale kosten gasinstallatie 2008 Totale elektrakosten € 864,- Totale gaskosten € 590,- Vastrecht gas en elektra € 237,- Heffingskorting - € 199,- All-in onderhoudsabonnement € 128,- Reservering vervanging CV-ketel € 160,- Totaal € 1.780,- Totale kosten warmtepomp 2008 Totale elektrakosten € 1.057,- Totale gaskosten - Vastrecht elektra € 96,- Heffingskorting - € 199,- Huurkosten + onderhoud € 826,- Warmtepomp Korting Klimaathypotheek Totaal € 1.780,-

Exploitatie Vendu Kosten bewoner per jaar 10.000 € CV installatie 8.000 € 6.000 € Warmtepomp 4.000 € 2.000 € 0€ Besparing 135 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 -2.000 € -4.000 €

Exploitatie Vendu Exploitant investeert en realiseert het duurzame energiesysteem met de volgende uitgangspunten: • Exploitant is eigenaar warmtepomp en boiler • Bewoner krijgt huurcontract voor 25 jaar (of koopt) • Exploitatie is incl. onderhoud, beheer en herinvesteringen gedurende de looptijd (bij huur) • Maandelijkse huur • Jaarlijkse indexatie huurtarief conform CPI alle huishoudens

Exploitatie Vendu

Exploitatie Vendu Vergelijk warmtebronnen in 2008 Kosten per jaar 1600 Energie 1400 Vervanging 1200 Onderhoud 1000 BAK 800 Vastrecht/Huur 600 400 200 0 Warmtep lease Warmtep koop CV installatie Warmteleverantie

Exploitatie Vendu Vergelijk warmtebronnen in 2025 4500 4000 Energie 3500 Vervanging 3000 Kosten 2500 Onderhoud per jaar 2000 BAK 1500 Vastrecht/Huur 1000 500 0 Warmtep lease Warmtep koop CV installatie Warmteleverantie Bronnen

Referenties • Dura Vermeer - 5.500 PCS- woningen gerealiseerd • Itho - 16.000 warmtepompsystemen geleverd in Nederland voor woning- en utiliteitsbouw - Opdracht in portefeuille woningbouw voor 3.200 systemen, incl. Vendu - 6.500 systemen in voorbereiding • Giesbers & Van der Graaf - 4.000 warmtepompen geïnstalleerd

Samenvatting Een Duurzame woning is haalbaar met PCS Hybride! • EPC < 0,55 • CO2-reductie ca. 40 % • Hoger wooncomfort • Lagere energielasten voor de bewoner • Energielabel A+ • Met PCS Hybride A++ • 25 jaar garantie • Voor slechts € 5.400,- tot € 7.900,-

Vragen: Naam : Dolf Broekhuizen E-mail : D.Broekhuizen@duravermeer.nl Telefoon : (070) 301 37 00

Add a comment

Related pages

Presentatie Lente-akkoord Ypenburg Dura Vermeer 22 Apr 2008

Presentatie Lente-akkoord Neprom 22 April 2008 Presentatie en programma startbijeenkomst Lente-akkoord op 22 april 2008.
Read more

22 april 2008 - Lente-akkoord

22 april 2008. Terug ... Presentatie Deelplan 19 Ypenburg, Dolf Broekhuizen, Dura Vermeer; ... Presentatie Lente-akkoord Neprom 22 April 2008.
Read more

Presentatie Lente-akkoord Neprom 22 April 2008 - Documents

Presentatie Lente-akkoord Ypenburg Dura Vermeer 22 Apr 2008 Duurzame energie voor woningen, praktijkvoorbeeld Ypenburg, Den Haag, door Dura vermeer in het ...
Read more

Just van Lidth de Jeude - Ministerie VROM

... aansluiting bij actueel beleid Mei 2008 ... Presentatie Lente-akkoord Ypenburg Dura Vermeer 22 Apr ... Presentatie Ron Van Den Brink (Dura Vermeer) ...
Read more

Zuid-Holland - Wikipedia

... filosofen als Baruch Spinoza en Pierre Bayle en schilders als Johannes Vermeer, ... apr mei jun jul aug sep okt nov dec ... was in 2008 met 272.991 ...
Read more

Nu te zien - Gemeentemuseum | Museum voor moderne kunst ...

Nu t/m 03-apr-2016. ... Verstilde interieurs staan centraal in de nieuwste presentatie in The Vincent Award Room, wa ... 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 1 ...
Read more