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Modello proposta acquisto

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Information about Modello proposta acquisto
Real Estate
sig

Published on February 6, 2014

Author: idealistait

Source: slideshare.net

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Spett.le/ Egr. Sig. .......................................................... .......................................................... Il sottoscritto ................................................. nato a ................................ il ............. residente a ................................................... via .......................................... n ......... tel ...............................................cod.fisc. .................................................................. In qualità di ........................................ della .............................................................. in seguito denominato proponente PROMETTE IRREVOCABILMENTE DI ACQUISTARE a corpo e non a misura, l'immobile sotto descritto, comprensivo della proporzionale quota delle parti comuni, alle condizioni di seguito indicate. 1) DESCRIZIONE E STATO DELL'IMMOBILE a) Ubicazione: Comune ....................................via......................................... n. ...... b) Composizione......................................................................................................... .................................................................................................................................... c) Proprietà intestata a .............................................................................................. d) Provenienza........................................................................................................... e) Destinazione d’uso................................................................................................. f )  Edificato in edilizia privata  Edificato in diritto di superficie g)  Conforme alla normativa edilizia e urbanistica vigente  Non conforme alla normativa edilizia e urbanistica per...................................... h) Conformità degli impianti tecnologici  Conformi  da adeguare i)  Libero da ipoteche, pignoramenti e/o altri pregiudizi  Gravato da.......................................................................................................... l)  Libero  Occupato dal proprietario  In costruzione  Locato a...............................................ad uso.................................................... al canone annuo attuale di Euro............................................................................ con contratto scadente il ....................................................................................... PREZZO DI ACQUISTO OFFERTO Euro..................................................... (.................................................................) 2) CONDIZIONI DI PAGAMENTO a) alla presente proposta Euro ...................................................... vengono versate dalla parte proponente alla firma della presente proposta, in contanti e/o assegno ............................. n. ............................. non trasferibile, intestato al venditore, tratto sulla banca .........................................................., agenzia n........................................................ b) pagamenti successivi Euro ..................................................... entro e non oltre il ............................. con assegno circolare non trasferibile. È' facoltà delle parti riprodurre in tale occasione, il contenuto del presente contratto al fine di aggiungervi gli aspetti non disciplinati nello stesso. Euro ........................ entro e non oltre il ........ con assegno circolare non trasferibile. c) all'atto notarile Euro ............................................................ con assegno circolare non trasferibile. Euro .......................... con intervento di un ente finanziatore scelto dal PROPONENTE.

L'importo del finanziamento verrà messo a disposizione del venditore dal notaio rogante, esperite formalità necessarie. L' atto notarile verrà stipulato entro il ................................ dal PROPONENTE o da persona fisica e/o giuridica da nominarsi almeno 10 giorni prima, dal Notaio....................................................... con sede in.......................................... via....................................................... n....... Ogni spesa, imposta o tassa inerente l'acquisto sarà a carico del PROPONENTE escluse solamente quelle, per legge, a carico del venditore. L'immobile in oggetto, al momento dell'atto notarile, dovrà essere libero di oneri e pesi, trascrizioni pregiudizievoli, pignoramenti, iscrizioni ipotecarie, ed essere in regola con la normativa edilizia ed urbanistica. Dovrà essere nello stato di fatto in cui si trova, come visto e gradito, con tutte le servitù attive e passive. 3) CONSEGNA IMMOBILE L'immobile verrà consegnato alla data del ............................. , libero da cose e persone (salvo il caso in cui sia occupato da inquilino come indicato al punto 1), con obbligo del VENDITORE di conservarlo fino ad allora con la diligenza del buon padre di famiglia. .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... .................................................................................................................................... ................................ luogo e data ...................................................................................... firma proponente I..... sottoscritt..... preso atto del contenuto della presente proposta d’acquisto dichiar.... di accettarla integralmente, confermando tutte le dichiarazioni riportate al punto 1 ...................................... luogo e data ......................................................................................... firma venditore per accettazione presente proposta

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