Match #5 - Le Grand Lyon vs Aix-Marseille par CBRE

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Information about Match #5 - Le Grand Lyon vs Aix-Marseille par CBRE
Real Estate

Published on March 20, 2014

Author: CBREFrance

Source: slideshare.net

Description

Un nouveau Match signé CBRE qui compare 2 grandes capitales régionales françaises, à dimension européenne : Lyon et Aix-Marseille.

Lyon, attractive pour les investisseurs, bénéficie de sa localisation centrale en Europe, d’un marché tertiaire établi, dense et moderne.

Aix-Marseille, plus étendue, connaît aujourd’hui un véritable renouveau et profite de projets ambitieux et qualitatifs.

Quels sont les immeubles emblématiques, les projets urbains et les livraisons tertiaires de ces territoires ?

mars 2014 #5 on conclut ? Une ville tournée vers les Biotechnologies, le Numériques, la Chimie, les Transports et les Textiles innovants. Une ville au carrefour de l'Europe offrant une excellente qualité de vie (Patrimoine, Gastronomie, Espaces Verts). Une ville en pleine mutation La + grande opération de rénovation urbaine d’Europe du sud (Euroméditerranée - 480 ha) Nombreux sites naturels et 300 jours d’ensoleillement / an ! lyon marseille & Aix lyon suivez CBRE france marseille & Aix marseille & Aix Dernières données à date CBRE, INSEE, CECIM, OBM, Certivéa, Michelin, Actusports.fr * Villes de Lyon versus Marseille Salariés Sièges sociaux superficie Sanofi Pasteur Adecco Groupe Seb Interpol Euronews Part-Dieu (3ème), Gerland (7ème), Confluence (2ème), Vaise (9ème), ZAC des Gaulnes, Techlid Euroméditerranée, Prado, Saumaty Séon, Technopole de Château de Gombert, Pôle d’activités d’aix-en-provence, Vitrolles CMA CGM Eurocopter ONET Services Daher International Ricard immeuble le + haut immeubles hqe projets urbains immeubles emblématiques Tour CMA CGM 145 M Tour Part-Dieu (Araldo Cossutta) Tour Incity (Valode & Pistre) Grand Hôtel Dieu (Albert Constantin) Tour CMA CGM (Zaha Hadid) Les Docks (redéveloppé par Eric Castaldi) Tour La Marseillaise (livrée en 2018 - Jean Nouvel) 5 100km²1 150km² 133 39097 380 687 600720 700 8 325 500 7 223 700 Tour incity 2OO m livrée en 2015 13 12 000 31 000 4 Réaménagements de la rue Garibaldi, de la gare de la Part-Dieu, des berges de Saône. Suite du projet Confluence Euroméditerranée à Marseille, Europole de l'Arbois à Aix, Prolongement du métro M2, ZAC de la Capelette, Rocade L2 entreprises 20,5 16,1 32 24 Prochaines livraisons Tour Incity 2015 - 40 000 m² Convergence 2015 - 10 462 m² de bureaux Hôtel Dieu 2016 - 13 600 m² de bureaux L’Astrolabe 2014 - 14 000 m² Carreau de la Mine - Gardanne 2015 - 10 000 m² Tour la Marseillaise 2017 - 35 000 m² grandes écoles ENS LYON CENTRALE LYON EM LYON KEDGE CENTRALE MARSEILLE SCIENCES PO AIX Parc de bureaux en millions m² 5,8 3,3 5,5 % 8,2 % neufs - restructurés - rénovés loyers en € ht hc /m2 / an 150 / 270 €150 / 270 € secteurs tertaires restaurants étoilés * abonnés au stade * flux voyageurs dans les aéroports taux «prime» bureaux5,7 % 6 % DPT 13grand lyon

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