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Match #4 - Quartiers d'affaires européens Paris La Défense VS Londres Docklands par CBRE

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Information about Match #4 - Quartiers d'affaires européens Paris La Défense VS Londres...
Real Estate

Published on February 19, 2014

Author: CBREFrance

Source: slideshare.net

Description

CBRE France, en collaboration avec ses équipes EMEA, publie un nouveau match qui se différencie des précédents.

Ce quatrième opus s’attache à porter un regard sur deux quartiers d’affaires européens : La Défense (Paris) versus Docklands (Londres).

Quel est le quartier le plus dense, le plus dynamique, le plus recherché ?
Quelles sont les entreprises qui s’y installent ? A quels secteurs d’activités appartiennent-elles ?
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#4 Février 2014 paris londres docklands la défense docklands la défense 1955 Salariés 3,3 8,5% de central london en millions m² * Taux de vacance * 10% Citi HSBC Clifford Chance Crédit Suisse Sièges sociaux 1,7 Parc tertiaire 6% de l’idf 12,2% 105 000 docklands la défense 6km éloignement du centre-ville 160 000 90 4,6km² superficie 4km Société Générale TOTAL AREVA GDF SUEZ Début des années création 1,6km² canary wharf 6,7% 8% parc de - de 5 ans * Offre 118000 401000 immédiate en m² * 311000 future certaine en m² * 0 530€ 512€ Loyer "prime" * HT HC /m²/an 45 IGH Tour First 231 m 7 64% One canada Square 234 M Tour la + haute Majunga, D2, Air2, Phare, Hermitage Plaza, Trinity, Alto, Ava HT HC /m²/an > 5000 m² ** Secteurs d’activité des transactions ** 25 Canada Square Tour Adria 450 millions € Von Spreckelsen Jean-Paul Viguier Valode et Pistre Christian de Portzamparc … 20000 Commerces 127 Architectes emblématiques * CBRE Au 1/01/14 ** Moyenne 2013-2013 Defacto 13 on conclut ? 80800 m² Restaurants Hotels Citi Tower 1,2 milliard € 43000 Habitants Foster, César Pelli, HOK, … 1er quartier d’affaires européen Hub dense de transports, tours Services aux salariés, tourisme, commerces... + important investissement bureaux 2013 245000 m² Crossrail, avec une station Canary Wharf (2018) Projets urbains 49% Banque et finance 16% Secteur public 36% Finance assurance 31% Industrie Prochaines livraisons Eole et Grand Paris Express (connexion directe aux aéroports de Roissy et d’Orly) 98% Part transactions 100 9 réputation internationale, accessibilité, immeubles modernes, environnement qualitatif : commerces, loisirs, espaces verts suivez CBRE france

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