Immocoach - Nos coups de coeur Provence en exclusivite fevrier 2014

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Information about Immocoach - Nos coups de coeur Provence en exclusivite fevrier 2014
Real Estate

Published on February 23, 2014

Author: IMMOCOACH

Source: slideshare.net

Description

Find out our top-3 selection of apartments in Marseilles and Cassis

L’immobilier de Prestige et d’ Investissements www.immocoach.fr MARSEILLE (7) Nb pièces 2 Surface 57 m² Vue Front de mer Exposition Sud Ouest S. séjour 40 m² Prix 310 000 € Mandat 303 Exclusif Mandat Prestations Référence 99va CO-EXCLUSIVITE VUE MER EXTRAORDINAIRE - FRONT DE MER Très bel appartement comprenant 1 chambre avec vue mer, un séjoursalle à manger très lumineux orienté sud-ouest, une cuisine américaine et une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne. Climatisation réversible. Nb pièces : 2 Chambres : 1 Les plages et les restaurants sont à 1 minute à pieds ! Climatisation Digicode Double vitrage Quartier résidentiel Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. DPE = C GES = A Adresse : 13bis, avenue de la Motte Picquet, 75007 PARIS Adresse dans le Var : 8, rue Victor Mangot, 83320 CARQUEIRANNE Document non contractuel, le 23/02/2014 - Prix T.T.C. IMMOCOACH est une SARL au capital de 5.000 euros (RCS Paris 528 867 732) Carte de Transactions Immobilières n°14966 délivrée par la Préfecture de Paris Adhérent GALIAN (garanties financières à hauteur de 120.000 euros sans maniements de fonds) Immocoach® est une marque déposée à l’INPI. Votre Contact : CEDRIC LE PIFFER  06.40.41.42.43. clepiffer@immocoach.fr PARIS – PROVENCE – COTE D’AZUR - INTERNATIONAL

L’immobilier de Prestige et d’ Investissements www.immocoach.fr Adresse : 13bis, avenue de la Motte Picquet, 75007 PARIS Adresse dans le Var : 8, rue Victor Mangot, 83320 CARQUEIRANNE Document non contractuel, le 23/02/2014 - Prix T.T.C. IMMOCOACH est une SARL au capital de 5.000 euros (RCS Paris 528 867 732) Carte de Transactions Immobilières n°14966 délivrée par la Préfecture de Paris Adhérent GALIAN (garanties financières à hauteur de 120.000 euros sans maniements de fonds) Immocoach® est une marque déposée à l’INPI. PARIS – PROVENCE – COTE D’AZUR - INTERNATIONAL Référence 99va Mandat 303 Exclusif

L’immobilier de Prestige et d’ Investissements www.immocoach.fr Adresse : 13bis, avenue de la Motte Picquet, 75007 PARIS Adresse dans le Var : 8, rue Victor Mangot, 83320 CARQUEIRANNE Document non contractuel, le 23/02/2014 - Prix T.T.C. IMMOCOACH est une SARL au capital de 5.000 euros (RCS Paris 528 867 732) Carte de Transactions Immobilières n°14966 délivrée par la Préfecture de Paris Adhérent GALIAN (garanties financières à hauteur de 120.000 euros sans maniements de fonds) Immocoach® est une marque déposée à l’INPI. PARIS – PROVENCE – COTE D’AZUR - INTERNATIONAL Référence 99va Mandat 303 Exclusif

L’immobilier de Prestige et d’ Investissements www.immocoach.fr MARSEILLE (12) Nb pièces 4 Surface 83 m² Vue Exposition Sud S. séjour Prix 315 000 € Mandat Exclusif Mandat Prestations Référence 127va Surélevé, ce très beau T4 à la décoration contemporaine, exposé plein sud entre le village des Caillols et St Julien, dans résidence sécurisée de 2008, propose une grande terrasse de 60m². Il est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre lumineuse. Appartement avec clim réversible donnant sur la terrasse de 60 m² ! Vendu avec 2 box fermés. Coup de coeur assuré. Nb pièces : 4 Chambres : 3 Surface terrasse : 60 m² Climatisation Ascenseur Digicode Double vitrage Calme Porte blindée Volets électriques Quartier résidentiel DPE = C GES = B Adresse : 13bis, avenue de la Motte Picquet, 75007 PARIS Adresse dans le Var : 8, rue Victor Mangot, 83320 CARQUEIRANNE Document non contractuel, le 23/02/2014 - Prix T.T.C. IMMOCOACH est une SARL au capital de 5.000 euros (RCS Paris 528 867 732) Carte de Transactions Immobilières n°14966 délivrée par la Préfecture de Paris Adhérent GALIAN (garanties financières à hauteur de 120.000 euros sans maniements de fonds) Immocoach® est une marque déposée à l’INPI. Votre Contact : CEDRIC LE PIFFER  06.40.41.42.43. clepiffer@immocoach.fr PARIS – PROVENCE – COTE D’AZUR - INTERNATIONAL

L’immobilier de Prestige et d’ Investissements www.immocoach.fr Adresse : 13bis, avenue de la Motte Picquet, 75007 PARIS Adresse dans le Var : 8, rue Victor Mangot, 83320 CARQUEIRANNE Document non contractuel, le 23/02/2014 - Prix T.T.C. IMMOCOACH est une SARL au capital de 5.000 euros (RCS Paris 528 867 732) Carte de Transactions Immobilières n°14966 délivrée par la Préfecture de Paris Adhérent GALIAN (garanties financières à hauteur de 120.000 euros sans maniements de fonds) Immocoach® est une marque déposée à l’INPI. PARIS – PROVENCE – COTE D’AZUR - INTERNATIONAL Référence 127va Mandat 1234

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L’immobilier de Prestige et d’ Investissements www.immocoach.fr CASSIS Nb pièces 5 Surface 177 m² Vue Mer et montagne Exposition Sud Est S. séjour Prix 2 220 000 € Mandat 353 Exclusif Mandat Prestations Référence 143va EXCLUSIVITE - A 2 pas du port et des commerces. Unique, ce magnifique appartement exposé plein sud (triple exposition) au dernier étage d’un petit immeuble grand standing de 3 étages, bénéficie d’une vue splendide sur la Baie de Cassis, le Chateau et le Cap Canaille. En plein coeur d’un parc arboré, cet appartement de 4 chambres est idéal en résidence principale comme secondaire. D’une superficie de 177m² (loi Carrez), viennent s’ajouter 126m² (hors carrez) donnant ainsi une superficie totale de plus de 300m² !!! Les prestations de cet appartement sont exceptionnelles : climatisation réversible professionnelle, garage, parking, grande cave aménagée de plus de 40m², jacuzzi, ... ainsi qu’une chambre d’amis avec sa salle d’eau en rez-de-chaussée. Très rare et donc très demandé, cet appartement séduira les plus exigeants. Nb pièces : 5 Chambres : 4 Surface terrasse : 33 m² Climatisation Ascenseur Digicode Double vitrage Calme Porte blindée Buanderie Cheminée DPE = D GES = D Plus d’infos sur : http://www.levalloncassis.fr/ Adresse : 13bis, avenue de la Motte Picquet, 75007 PARIS Adresse dans le Var : 8, rue Victor Mangot, 83320 CARQUEIRANNE Document non contractuel, le 23/02/2014 - Prix T.T.C. IMMOCOACH est une SARL au capital de 5.000 euros (RCS Paris 528 867 732) Carte de Transactions Immobilières n°14966 délivrée par la Préfecture de Paris Adhérent GALIAN (garanties financières à hauteur de 120.000 euros sans maniements de fonds) Immocoach® est une marque déposée à l’INPI. Votre Contact : CEDRIC LE PIFFER  06.40.41.42.43. clepiffer@immocoach.fr PARIS – PROVENCE – COTE D’AZUR - INTERNATIONAL

L’immobilier de Prestige et d’ Investissements www.immocoach.fr Adresse : 13bis, avenue de la Motte Picquet, 75007 PARIS Adresse dans le Var : 8, rue Victor Mangot, 83320 CARQUEIRANNE Document non contractuel, le 23/02/2014 - Prix T.T.C. IMMOCOACH est une SARL au capital de 5.000 euros (RCS Paris 528 867 732) Carte de Transactions Immobilières n°14966 délivrée par la Préfecture de Paris Adhérent GALIAN (garanties financières à hauteur de 120.000 euros sans maniements de fonds) Immocoach® est une marque déposée à l’INPI. PARIS – PROVENCE – COTE D’AZUR - INTERNATIONAL Référence 143va Mandat 353

L’immobilier de Prestige et d’ Investissements www.immocoach.fr Adresse : 13bis, avenue de la Motte Picquet, 75007 PARIS Adresse dans le Var : 8, rue Victor Mangot, 83320 CARQUEIRANNE Document non contractuel, le 23/02/2014 - Prix T.T.C. IMMOCOACH est une SARL au capital de 5.000 euros (RCS Paris 528 867 732) Carte de Transactions Immobilières n°14966 délivrée par la Préfecture de Paris Adhérent GALIAN (garanties financières à hauteur de 120.000 euros sans maniements de fonds) Immocoach® est une marque déposée à l’INPI. PARIS – PROVENCE – COTE D’AZUR - INTERNATIONAL Référence 143va Mandat 353

Interview : Cédric LE PIFFER, propriétaire de l’agence Immocoach interviewe Jean-Yves LEFEVRE qui dirige le cabinet de gestion de patrimoine Lefevre & Associés, présent sur Paris et la côte d’Azur. Cédric LE PIFFER : Jean-Yves, pouvez-vous nous expliquer ce qui vous a amené à fonder le Cabinet LEFEVRE & Associés ? Jean-Yves LEFEVRE : Je travaille dans le domaine de la gestion du patrimoine depuis maintenant 25 ans. Après une carrière passée dans des groupes de renom international (Indosuez, JP Morgan ou encore Price Waterhouse Coopers) et un mandat en tant que DG de la Chambre des Indépendants du Patrimoine (chambre à vocation ordinale en charge de la structuration de la profession), j’ai décidé de mettre mes compétences et mon savoirfaire au service de clients désireux d’avoir un conseil indépendant. CLP : Pouvez-vous nous expliquer en quoi consiste réellement votre métier ? JYL : Notre métier consiste à conseiller nos clients en toute impartialité dans le choix des meilleures solutions d’investissements, des plus simples au plus sophistiquées. En fonction des objectifs de nos clients, nous allons les aider dans la constitution et l’organisation de leur patrimoine, pour optimiser son développement, le sécuriser, le transmettre à terme, mais également pour réduire les impôts sur les revenus et le patrimoine ou préparer sa retraite, dans les meilleures conditions. Pour atteindre ces objectifs, il est nécessaire de procéder à des investissements. Or, le choix est vaste et complexe. Nous sélectionnons avec nos clients les solutions d’investissements et les montages juridiques et/ou fiscaux les plus adaptés, en toute indépendance. CLP : En quoi cette indépendance est-elle si importante à vos yeux ? JYL : Notre indépendance joue un rôle fondamental. C’est grâce à cette indépendance et à l’impartialité qui en découle que nous pouvons préconiser à nos clients la banque la mieux adaptée à leurs besoins, la Compagnie d’Assurance la mieux placée, ou l’investissement immobilier le plus pertinent. CLP : Concrètement, pouvez-vous nous expliquer comment vous travaillez ? JYL : Notre process de travail s’inspire des méthodes que j’ai pu appliquer durant ma carrière professionnelle. Nous réalisons tout d’abord un audit patrimonial qui reprend la situation actuelle de notre client, mais aussi et surtout ses objectifs de vie. Une fois cet audit réalisé, nous établissons une lettre de mission qui reprend par écrit la situation actuelle, les objectifs et l’étendue de la prestation que se propose de réaliser notre Cabinet. Une fois cette lettre de mission complétée et acceptée, nous réalisons une étude patrimoniale complète, sous la forme d’un rapport écrit, que nous détaillons et expliquons à nos clients. Ensuite seulement, si notre client le souhaite, nous pouvons mettre en place les solutions préconisées. Enfin, nous rencontrons nos clients régulièrement afin de pouvoir effectuer au mieux notre mission de suivi patrimonial. CLP : A qui s’adresse votre métier ? JYL : Notre métier consiste à conseiller et assister nos clients sur tous les aspects de leur approche patrimoniale : dispositions matrimoniale, placements financiers, d’assurances, immobiliers, montages juridiques, optimisation de la fiscalité… Aussi, notre métier s’adresse à toutes les personnes soucieuses de bénéficier d’une organisation patrimoniale structurée plutôt qu’empirique, aussi bien pour la clientèle française (résidente ou non en France) que pour la clientèle étrangère. Pour plus d’informations sur le Cabinet Lefevre & Associés, merci d’écrire à lefevre-associes@immocoach.fr IMMOCOACH soutient le ROTARY INTERNATIONAL

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