Immobilier - Comment se constituer un apport personnel ? acheter sans apport ?

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Real Estate

Published on March 2, 2014

Author: Priximmo

Source: slideshare.net

Description

Les prix de l'immobilier sont chers. Pour acheter dans de bonnes conditions il est nécessaire de se constituer un apport personnel. Acheter sans apport est la meilleure façon de se voir refuser un prêt ou d'obtenir un taux très élevé.

Voici quelques conseils que vous pouvez également retrouver sur le blog immobilier Priximmo.

Alors ne vous endettez pas trop et soyez patient.

Epargnez et constituez son apport 1. Comment économiser ? 2. Où mettre son argent ? 3. Pourquoi se constituer un apport ? 1

Epargnez et constituez son apport Comment économiser ?  Bien se connaître - êtes vous dépensier ou économe ? - êtes vous vraiment motivé pour acheter ? - votre effort pourra être long - évitez les cercles dépensiers  Evitez les achats en cascade - on achète un produit avec une multitude de compléments - ex : les jeux vidéos, un lecteur DVD Blue Ray… - faire attention au principe des entretiens - ex : voitures 1. Comment économiser ? 2. Où mettre son argent ? 3. Pourquoi se constituer un apport ? 2

Epargnez et constituez son apport Comment économiser ?  Les forfaits - un forfait c’est un engagement sur une durée - même les forfaits sans engagement (démarches à mener) - pas cher sur un mois mais coûteux sur un an - on a tendance à les multiplier  Gérer son budget courses - se méfier des offres promotionnelles - connaître ses extras et ne pas s’y habituer - ex : faire des courses après manger plutôt qu’avant - faire une liste du stricte nécessaire - gérer les pertes et tenter de les réduire si elles existent 1. Comment économiser ? 2. Où mettre son argent ? 3. Pourquoi se constituer un apport ? 3

Epargnez et constituez son apport Comment économiser ?  Gérez vos finances ! - connaître vos entrées d’argent et leurs aléas - connaître les postes de dépenses - réduire les extras - tenez un budget prévisionnel - s’habituer à mettre de l’argent de côté - se forcer avec de prélèvements automatiques - les programmer en début de mois 1. Comment économiser ? 2. Où mettre son argent ? 3. Pourquoi se constituer un apport ? 4

Epargnez et constituez son apport Où mettre son argent ?  Evitez les risques - on a eu du mal à mettre de côté donc on blinde ! - d’abord les livrets classiques (hausse des plafonds) - on est pas là pour les plus values - utilisez les livrets « logement » (PEL et CEL) - ouvrir un compte sur livret - oubliez la bourse et le PEA - en dernier lieu une assurance-vie relativement sûre 1. Comment économiser ? 2. Où mettre son argent ? 3. Pourquoi se constituer un apport ? 5

Epargnez et constituez son apport Pourquoi se constituer un apport ?  Le prêt final - réduire son endettement (limite des 33%) - réduire la durée et les mensualités - moins vous empruntez et plus la durée pourra être courte - plus la durée est courte et plus le taux est bas  Anticiper un mode de gestion - se préparer à gérer son budget - mieux savoir le montant que vous pouvez rembourser - être plus serein au moment d’emprunter 1. Comment économiser ? 2. Où mettre son argent ? 3. Pourquoi se constituer un apport ? 6

Merci ! A bientôt sur Priximmo ! 7

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