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Chile Housing Sp

54 %
46 %
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Information about Chile Housing Sp

Published on October 18, 2008

Author: miguelcapo

Source: slideshare.net

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Códigos y Normas Técnicas de Hormigón para Viviendas en Chile NIST - Taller de Códigos de Edificaciones y Normas Técnicas del Hormigón y Cemento 9-13 Diciembre 2002 Miami, Florida

Información Básica Nombre del País: CHILE Cantidad de Habitantes: 15.050.341 Producto Doméstico Bruto: US$ 4.009 anuales per hab. Parque Habitacional al Censo 2002 : 4.434.521

Nombre del País: CHILE

Cantidad de Habitantes: 15.050.341

Producto Doméstico Bruto:

US$ 4.009 anuales per hab.

Parque Habitacional al Censo 2002 : 4.434.521

Información Básica Producción anual de viviendas (unidades de viviendas o departamentos): Para los años 2002 y futuro se prevé un incremento en mayor número de viviendas anuales.

Producción anual de viviendas (unidades de viviendas o departamentos):

Para los años 2002 y futuro se prevé un incremento en mayor número de viviendas anuales.

Información Básica Inversión en Vivienda (Sectores Público y Privado)

Inversión en Vivienda (Sectores Público y Privado)

Programa de Vivienda Nacional Su gobierno Nacional, ¿Financia y/o Construye Viviendas ? Financia Construcción de Vivienda Social y aporta Subsidio a la demanda Vivienda Media ¿Qué Ministerio y/o agencia nacional es responsable para tales proyectos ? Ministerio de Vivienda y Urbanismo ¿Cuál es el presupuesto anual, o el más reciente (en dólares) ? US $ 552.129.578

Programa de Vivienda Nacional ¿Qué porcentaje representa del presupuesto nacional ? (1992 – 2001) U$13.438.243.662 = 4.9 % para Vivienda, Infraestructura y Urbanismo ¿ Cómo se compara este porcentaje con otros proyectos de infraestructura tales como carreteras y vialidad ? Muy Similar

Programa de Vivienda Nacional Si la respuesta es sí, ¿ hay coordinación entre los distintos Ministerios ? Sí, las prioridades con el Ministerio Secretaria General de la Presidencia; y la evaluación de cada proyecto con el Ministerio de Planificación Nacional ¿ Otros estados/ provincias/ gobiernos locales financian y construyen proyectos de vivienda ? Tenemos una estructura centralizada en programas y financiamiento, pero desagregado para las 13 regiones del país

Ubicación de Proyectos Nacionales En qué ciudades y/o regiones de su país se han planeado proyectos de viviendas nacionales? En todo el territorio nacional En qué ciudades y/o regiones de su país se han construidos proyectos de viviendas nacionales? En todo el territorio nacional

En qué ciudades y/o regiones de su país se han planeado proyectos de viviendas nacionales?

En todo el territorio nacional

En qué ciudades y/o regiones de su país se han construidos proyectos de viviendas nacionales?

En todo el territorio nacional

Acerca de las Viviendas ¿Qué tipo de materiales son los más comúnmente utilizados para la construcción de viviendas?

¿Qué tipo de materiales son los más comúnmente utilizados para la construcción de viviendas?

Acerca de las Viviendas ¿Qué tipo de viviendas son (de varios pisos estilo departamentos o de un solo piso?)

¿Qué tipo de viviendas son (de varios pisos estilo departamentos o de un solo piso?)

Acerca de las Viviendas ¿Se considera el efecto sismo en su país? Los códigos y normas técnicas consideran este elemento? SI, se considera efecto sismo en Chile a través de NCh 433 Diseño Sísmorresistente de Edificios

¿Se considera el efecto sismo en su país?

Los códigos y normas técnicas consideran este elemento?

SI, se considera efecto

sismo en Chile a través

de NCh 433 Diseño Sísmorresistente de Edificios

Acerca de las Viviendas Se exigen planos para viviendas unifamiliares construidas por el dueño de casa (comparados con proyectos multifamiliares)? SI, se exigen en todos los proyectos Si la respuesta es sí, los planos deben de estar preparados por un ingeniero o arquitecto matriculado? SI

Se exigen planos para viviendas unifamiliares construidas por el dueño de casa (comparados con proyectos multifamiliares)?

SI, se exigen en todos los proyectos

Si la respuesta es sí, los planos deben de estar preparados por un ingeniero o arquitecto matriculado?

SI

Matriculación/Licenciatura/ Colegiatura ¿Su país tiene distintas exigencias para la matriculación de constructores, ingenieros, y arquitectos? Hay leyes Nacionales que regulan los títulos de los distintos profesionales. Las Universidades otorgan los títulos profesionales. El título profesional habilita para ejercicio profesional Si la respuesta es sí, ¿cuál es la entidad encargada de dicha matriculación? L as Universidades. Además los profesionales se agrupan en Asociaciones Gremiales.

¿Su país tiene distintas exigencias para la matriculación de constructores, ingenieros, y arquitectos?

Hay leyes Nacionales que regulan los títulos de los distintos profesionales.

Las Universidades otorgan los títulos profesionales.

El título profesional habilita para ejercicio profesional

Si la respuesta es sí, ¿cuál es la entidad encargada de dicha matriculación?

L as Universidades.

Además los profesionales se agrupan en Asociaciones Gremiales.

Códigos para Viviendas ¿Qué códigos son aplicables para viviendas? (Por favor emnumérelos a continuación) Provincial: Ordenanzas Municipales pueden exigir más que la Ordenanza General del MINVU, pero no menos. Nacional: Ley General y Ordenanza de Urbanismo y Construcciones, Decretos y Resoluciones MINVU Internacional: La Ordenanza General del MINVU, menciona en ausencia de Normas Técnicas Chilenas a Normas reconocidas internacionalmente como ASTM, NFPA, ANSI, U.L., DIN, AFNOR, etc

¿Qué códigos son aplicables para viviendas? (Por favor emnumérelos a continuación)

Provincial:

Ordenanzas Municipales pueden exigir más que la Ordenanza General del MINVU, pero no menos.

Nacional:

Ley General y Ordenanza de Urbanismo y Construcciones, Decretos y Resoluciones MINVU

Internacional:

La Ordenanza General del MINVU, menciona en ausencia de Normas Técnicas Chilenas a Normas reconocidas internacionalmente como ASTM, NFPA, ANSI, U.L., DIN, AFNOR, etc

Normas Técnicas para Viviendas ¿Qué normas técnicas son aplicables para viviendas ? Provincial: No existen Nacional: Instituto Nacional de Normalización Técnica, INN y las propias del MINVU y del Ministerio de Obras Públicas y Transporte, MOPTT Internacional: Las mencionadas anteriormente

¿Qué normas técnicas son aplicables para viviendas ?

Provincial:

No existen

Nacional:

Instituto Nacional de Normalización Técnica, INN y las propias del MINVU y del Ministerio de Obras Públicas y Transporte, MOPTT

Internacional:

Las mencionadas anteriormente

Implementación Nacional Ventajas y Desventajas Describa algunas de las ventajas acerca de la implementación del programa de vivienda nacional de su país. Programa del MINVU: Orienta el crecimiento de ciudades, Econom í a de Escala por cantidades, Subsidios focalizados a los sectores según ingresos monetarios, Calidad competitiva de la edificación. Proyectos Privados: Obligados a observar, como mínimo, la Ordenanza General del MINVU

Describa algunas de las ventajas acerca de la implementación del programa de vivienda nacional de su país.

Programa del MINVU:

Orienta el crecimiento de ciudades,

Econom í a de Escala por cantidades,

Subsidios focalizados a los sectores según ingresos monetarios,

Calidad competitiva de la edificación.

Proyectos Privados:

Obligados a observar, como mínimo, la Ordenanza General del MINVU

Implementación Nacional Ventajas y Desventajas Qué componentes del programa pueden ser mejorados? Uso de normativas que fijen requisitos y ensayos más modernos tanto a componentes como a materiales importados basados en el comportamiento Definición de criterios objetivos para la homologación de sistemas constructivos no tradicionales Definición de estándares de calidad

Qué componentes del programa pueden ser mejorados?

Uso de normativas que fijen requisitos y ensayos más modernos tanto a componentes como a materiales importados basados en el comportamiento

Definición de criterios objetivos para la homologación de sistemas constructivos no tradicionales

Definición de estándares de calidad

Como se puede ayudar En su opinión, las instituciones de códigos y normas técnicas de los EE.UU. ¿podrían ayudar en la implementación de su programa de vivienda nacional? Sin duda, se han usado desde muchos años atrás Qué acciones deben tomarse… Sobre los próximos 2 años: Conocer la Normativa Internacional mas reciente, ej: IBCO; Sobre los próximos 5 años: Homologar las normas extranjeras y unificar criterios con normas de los países de América .

En su opinión, las instituciones de códigos y normas técnicas de los EE.UU. ¿podrían ayudar en la implementación de su programa de vivienda nacional?

Sin duda, se han usado desde muchos años atrás

Qué acciones deben tomarse…

Sobre los próximos 2 años: Conocer la Normativa Internacional mas reciente, ej: IBCO;

Sobre los próximos 5 años: Homologar las normas extranjeras y unificar criterios con normas de los países de América .

Programas Habitacionales Gubernamentales Vivienda Progresiva

Vivienda Progresiva

Programas Habitacionales Gubernamentales Densificación Predial

Densificación Predial

Programas Habitacionales Gubernamentales Vivienda Básica

Vivienda Básica

Programas Habitacionales Gubernamentales Vivienda Básica

Vivienda Básica

 

 

 

 

Programas Habitacionales Gubernamentales Plan Pet (Programa Especial de Trabajadores)

Plan Pet (Programa Especial de Trabajadores)

Programas Habitacionales Gubernamentales Subsidio Rural

Subsidio Rural

Programas Habitacionales Gubernamentales Subsidio Unificado

Subsidio Unificado

Programas Habitacionales Gubernamentales Renovación Urbana (Subsidio Unificado)

Renovación Urbana (Subsidio Unificado)

Programas Habitacionales Gubernamentales Leasing Habitacional

Leasing Habitacional

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