Apresentão Resale - versao resumida

39 %
61 %
Information about Apresentão Resale - versao resumida

Published on March 16, 2016

Author: MarceloPrata2

Source: slideshare.net

1. PLATAFORMA ONLINE PARA VENDA DE IMÓVEIS ESTRESSADOS 20160316 1 Conectando muito mais pessoas a muito mais oportunidades

2. PROBLEMA 2 aos imóveis estressados ACESSO RESTRITO Acesso depende de muito conhecimento e pesquisa do mercado de leilões o interesse que existe por esse tipo de imóvel MAL EXPLORADO Sites de leiloeiros e bancos não trazem informações relevantes e não são amigáveis na navegação inibe compra de imóveis por consumidores comuns TEMA COMPLEXO Assimetria de informação é uma barreira de entrada para novos públicos compradores para a venda limita acesso a novos compradores ÚNICO CANAL O processo de venda fica limitado ao mailing e ações do leiloeiro contratado das propostas recebidas e do potencial de venda VISÃO LIMITADA Venda em leilões restringe saber potencial de venda de imóveis em outros formatos no modelo de leilões é um ponto de atenção RISCO DE FRAUDE Grupos se especializaram na compra de imóveis em leilões contaminando o modelo vendedores Vários são os problemas existentes no mercado de imóveis estressados sob a ótica de compradores e vendedores.

3. SOLUÇÃO 3 Uma Plataforma Online que ofereça os seguintes recursos para compradores e vendedores: com imóveis de várias bases em todo o Brasil MAIOR BASE DE OPÇÕES Onde o usuário encontre imóveis em leilão, concorrências públicas, de investidores ou venda direta como uma espécie de “Tinder” dos imóveis APELO DA PAQUERA Usando como atrativos o deságio do valor dos imóveis, localização e outros interesses do usuário para familiarizar o comprador com o tema CONTEÚDO INFORMATIVO Diminuir a assimetria de informação é peça fundamental para alcançar o comprador final compradores em redes sociais, aplicativos e também offline AMPLA PUBLICIDADE Integrando as soluções tecnológicas com corretores de imóveis e outros agentes das propostas recebidas e do potencial de venda CONTROLE E VISIBILIDADE Tendo acesso a relatórios gerenciais com número de visitas, propostas e valores ofertados impede o favorecimento de grupos ou pessoas ACESSO UNIVERSAL Uma maior gama de potenciais clientes pode acessar e fazer ofertas para os imóveis vendedores

4. MOMENTO OPORTUNO 4 24% 29% 41% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% R$ - R$ 1,0 R$ 2,0 R$ 3,0 R$ 4,0 R$ 5,0 R$ 6,0 2013 2014 2015* Distratos (R$ bi) Distratos/Vendas Brutas MERCADO DE IMÓVEIS NOVOS (lançamentos) Fonte: Abrainc e Fitch Ratings FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO (ex: Minha Casa Minha Vida) Abril/2014 Março/2015 Fonte: Ministério das Cidades e Caixa Econômica Federal A crise econômica cria um ambiente favorável para a retomada de imóveis financiados e para o aumento do número de distratos com as construtoras (gráficos abaixo), criando uma base de imóveis passíveis de serem ofertados em nossa plataforma. Faixa 1: renda até R$ 1,8 mil Faixas 2 e 3: renda entre 1,8 mil e R$ 6,5 mil

5. TAMANHO DE MERCADO 5 R$ 720bi CRÉDITO IMOBILIÁRIO Carteira de financiamento imobiliário (12% do PIB) R$ 10bi CARTEIRAS PODRES Imóveis em garantia de outras linhas de crédito (PF e PJ) R$ 22bi RETOMADOS Volume em R$ dos imóveis retomados (inadimplência entre 2,5% e 3%) – aprox. 100 mil imóveis R$ 39bi ESTOQUES Imóveis nos estoques das incoporadoras R$ 50 bi

6. PRODUTO 6 • Buscas por microrregiões • Bases de imóveis próprios* e terceiros • Aplicativo de “paquera”. • Integrações (mapas, valor de m², etc) • Visite e Compre *Imóveis captados pela Resale para venda direta.

7. MODELO DE NEGÓCIOS 7 Maior base de imóveis estressados do Brasil (bancos, leiloeiros, incorporadoras, securitizadoras e outros) ATRAÇÃO Buscas personalizadas de imóveis de acordo com o perfil do usuário RETENÇÃO 1) Passo a passo para compra de imóveis de terceiros 2) Assessoria na compra de imóveis próprios* MONETIZAÇÃO *Imóveis captados pela Resale para venda direta. Pagos pelo comprador para imóveis próprios vendidos pela plataforma 5% sobre o valor de venda Para acesso a detalhes dos imóveis, datas dos leilões, geolocalização, entre outras. Assinatura Sobre serviços de terceiros (jurídicos e outros) e financiamento imobiliário Fee de comissão 45.697 1.164.367 3.377.229 7.199.754 11.108.539 2016 2017 2018 2019 2020 RECEITA BRUTA (EM R$)

8. BENCHMARKING 8 Listagens de imóveis em foreclosure Informações como: riscos, serviços e demografia Indicadores de mercado Produção de conteúdo educativo Atua na venda direta Monetização: assinatura mensal (US$)* $ 49.95 $ 39.80 $ 39.95 $ 49.60 $ 10.0 (basic) $ 38.0 (premium)) *Dólar a R$ 3,92

9. O QUE FIZEMOS 9

10. MARCELO PRATA - CEO Especialista em crédito imobiliário, palestrante, colunista da Exame.com e empreendedor do mercado de Fintech. Presidente da Abracefi e membro do Conselho Consultivo do Clube da Reforma. LUIS PAULO SERPA - CLO Bacharel e Mestre em Direito pela PUC-SP, atua em crédito imobiliário desde 1988. Foi assessor jurídico da Abecip. Possui sólida experiência no jurídico contencioso de crédito imobiliário. ASTRI PRADO- Gerente Operacional Profissional com larga experiência na área operacional de crédito imobiliário, em especial, do Programa Minha Casa Minha Vida e Banco do Brasil NICOLE COUTO - CDO Pós-Graduada em Projetos e Arquit. em Aplicações Web. Especialista em User Experience & Usability Design, com mais de 15 anos de experiência em desenvolvimento e gestão de produtos digitais YIM LEE - CFO Graduado pela EAESP-FGV, pós graduado em Finanças na USP e Mestre em Economia pela PUC-SP. Trabalhou como executivo em instituições financeiras por 14 anos. Professor de Pós Graduação na FGV e Mackenzie. PAULO NASCIMENTO - CTO Mestre em Administração, especialista em Produtos Financeiros e Telecom. Licenciatura em Ciência da Computação. Profissional de TI com mais de 14 anos de experiência, a maioria deles em cargos de gestão. LUCIANO FRANÇA – Conselheiro Co-fundador da Avantgarde Capital. Foi Partnership Manager na Construtora Even, com passagem pelos bancos Pine, ABN AMRO e BBM. Mestrando Economia/Insper. MBA em Real Estate na Escola Politécnica da USP, é economista pela FEA-USP. BRUNO BOSCOLO - Conselheiro Executivo da GP Investimentos na área de Structuring & Distribution, com passagens pela RB Capital e pelo Banco Santander na área de Equity Derivatives. É graduado em Administração pelo Insper. 10TIME

11. Faça o download da versão completa da apresentação na aba: CAPTAÇÃO > Documentos > Plano de Negócio > Sumário Executivo

Add a comment