20140305 bim 101859003

78 %
22 %
Information about 20140305 bim 101859003
Education

Published on March 11, 2014

Author: akirachen3

Source: slideshare.net

應用BIM技術於建築物營 運管理維護費用之評估 2014/03/05 101859003 藍中翊

BIM定義  BIM (Building Information Modeling)  從名詞字面上看來,很容易讓人聯想到3D建模  其實BIM最重要的概念在於Information而不是 Modeling,也就是 “通過數位資訊模擬建築物所 具有的真實資訊”  BIM是對建築設計、施工管理方式的創新應用系統  描述幾何形狀的視覺資訊:位置、尺寸、外形…等等  描述非幾何形態資訊:材料、重量、性能、廠牌、型 號…等等

BIM定義

BIM定義

BIM優點  維持資訊的透明化、公開化與一致性,並使得 資訊能上下聯動,可以避免傳遞錯誤所造成的 失誤與損失  對於文件、圖面的管控也可隨時更新保持在最 新狀態,同時累積專案資訊  透過導入BIM技術,可根據所應用與探討對象 之不同,透過各專業分析軟體,有效解決一系 列之設計問題,找出綜合性能平衡點,提高整 體建築性能

BIM優點

BIM缺點  BIM普及化程度不足  現階段而言,普遍建築營建等相關作業人員仍習慣 於2D CAD圖面的比例仍占多數,普遍缺乏對於 BIM的相關認識與操作,也無學習新軟體的動力與 熱忱  終端使用者(或購屋者)對於BIM的認識與需求也不 足

BIM缺點  各單位資訊保護主義  各單位之間的保護主義導致了後一階段的使用者欠 缺了許多重要屬性與參數而無從使用起,使得BIM 資訊無法有效銜接  或前一階段的使用單位不願意分享已經建置的BIM 模型,使得後一階段的單位需要重新建模與輸入屬 性資料,完全失去了BIM資訊透明化、公開化的精 神

BIM缺點  軟體整合不足  在實際使用上,軟體之間透過IFC (Industrial Foundation Classes)格式轉換後,大部分都只剩 下圖形元件,原本儲存在圖形中的屬性資料大都遺 失了。這造成了BIM使用上的不便也減緩了BIM的 應用力道

BIM缺點  資金投入問題  使用價值是否可省下因錯誤施工所損失的時間與成 本?  增加的購置成本是否能帶來設計最佳效益?  過高的軟體費用投資與每年可觀的授權維護合約, 使得大部分的廠商雖有意願但仍裹足不前

BIM應用效益 概念建模分析

BIM應用效益 能源分析

BIM應用效益 衝突檢查

BIM應用效益 施工模擬、介面整合

研究目的 投資者 承包包商 業主、使用者

研究目標  延長建物使用之生命週期與精實管理  強化建物在整體生命週期間的使用品質與價值  營運管理費用的評估  營運效率的提升  原物料需求使用的降低  減少無謂的成本浪費、維護費用的降低  永續環境設計

研究方法  建築維護營運費用評估預測  案例收集分析  面積評估法  迴歸分析法  BIM模型設計分析  概念設計階段之通則評估  營建施工階段之通則評估

預期成果  建物的價值不是只有地段,尚需包括整體建物 使用生命週期的全部費用  對政府來說,除了興建預算外,也應同時評估 未來使用的維護費用,提早編列預算,保持公 共建築的使用妥善率  對民間來說,建物的資訊透明化是對買屋人的 保障,除了本身內裝設備外,公設的設備皆需 揭露,並同時包含未來維護費用,以利買屋人 評估是否購置;同時也嚇阻不肖建商以劣質貨 販售

報告完畢,感謝聆聽

Add a comment

Related presentations